3 地区計画の届出について

注釈： 外壁の塗替え（同色への塗替え含む）や屋外広告物の設置・変更などの建築確認申請が必要ない場合であっても、地区計画の届出は必要です。

工事着手の30日前まで、かつ、建築確認申請の前に届出してください。（都市計画法第58条の2）
注釈：稲城市宅地開発指導要綱に該当する場合は、事業承認後に届出してください。

◆地区計画の届出書類一式　< 提出部数：2部（正・副各1部）>
　・地区計画の区域内における行為の届出書
　・委任状（建築主本人が届け出る場合は不要）
　・同意書
　・建築確認申請（建築物）の第一面から第六面の写し
　・図書（建築確認申請書に添付する図面のうち、案内図、配置図（1/100以上）、地積図、建物求積図、
　　各階平面図（1/50以上）、立面図（1/50以上）、断面図、緑化図（緑化率の制限がある場合）を添付。
　　その他必要に応じ地区計画の制限に適合していることを示す図書）

　【土地区画整理事業区域内（事業中）の場合、次の書類も必要です。】
　　＜組合施行の場合＞
　　　・土地区画整理法第76条の組合の意見書（第2項）、又は許可書（第1項）の写し
　　　・仮換地証明又は保留地証明、もしくは両方の写し（図面含む）
　　＜市施行の場合＞
　　　・仮換地証明（仮換地指定通知）又は保留地証明、もしくは両方の写し（図面含む）
　　注釈：上記書類の宛名が届出名義と異なる場合、権利者変更に係る証明書類の写し（売買契約書など）

・壁面等の後退距離（有効寸法・境界線からの最短距離）を各境界線から記入してください。【配置図】
・道路面に垣又はさくを設置する場合は、構造を具体的に記入してください。【配置図】
・屋根の勾配を記入してください。（制限がある場合のみ）【立面図】
・外壁、屋根の色彩のマンセル値を記入してください。【立面図】
・緑化計画、緑化面積を記入してください。（制限がある場合のみ）【配置図、緑化図等】
・敷地内に計画地区の境界がある場合は配置図等に境界線を引き、それぞれの敷地面積を記入してください。

・提出された書類に不備等がなければ、受付日から2週間程度です。
・適合通知書を交付し、地区計画届出書の副本を返却します。

・地区計画の適合通知書交付後、着工前に提出してください。（正1部、郵送可）
・「届出者」の氏名は、地区計画の届出者と同じとしてください。

届出様式、記入例については、こちらをご覧ください。