Sakahama Hirao distrito

Esta área está ubicada aproximadamente a 20 kilómetros al suroeste del subcentro de Shinjuku, y es la zona de entrada a la nueva ciudad de Tama. En el centro del área pasa la línea Keio Sagamihara, y casi paralelos a ella están el río de primera clase Misawa y la carretera metropolitana Tsurukawa.
El estado actual de los alrededores de esta área es: al norte está el nuevo distrito de Ciudad de Tama, al este el Club de Campo Yomiuri de Tokio y la Academia Komazawa, al sur el área residencial de Hirao, y al oeste el distrito Asao de la ciudad de Kawasaki, Kurikidai. Aproximadamente 1.9 kilómetros de este a oeste, 2.0 kilómetros de norte a sur, con un área total de aproximadamente 212 hectáreas.

Política básica de construcción urbana

La zona de Sakahama Hirao se encuentra en las verdes colinas de la Ciudad de Tama, conservando satoyama, bosques mixtos y numerosos santuarios y templos históricos estrechamente relacionados con la vida de las personas. Sin embargo, debido a su proximidad relativa al centro subadministrativo de Shinjuku y al avance de la urbanización circundante, la presión para el desarrollo sigue aumentando. Por lo tanto, existe el riesgo de un desarrollo urbano desordenado, y para evitar esta situación, es necesario llevar a cabo una planificación urbana adecuada.
Esta área fue designada para planificación urbana en agosto de 1997 como parte del "Proyecto de Ordenamiento Territorial Sakahama-Hirao" implementado por la Administración municipal de Tokio. Sin embargo, debido al cambio en la política de suministro de viviendas públicas de la Administración municipal de Tokio y al deterioro de la rentabilidad del proyecto causado por una prolongada recesión económica, la implementación del proyecto de ordenamiento territorial se volvió difícil.
Por lo tanto, las autoridades locales, junto con la ciudad de Inagishi y la metrópoli de Tokio, establecieron conjuntamente el Comité de Investigación de Construcción Urbana de Sakahama Hirao, y decidieron revisar la construcción urbana, dividiéndola en tres categorías: (1) áreas de construcción urbana según la planificación regional, (2) áreas para mantener el entorno existente, y (3) áreas para promover la mejora mediante la implementación de cooperativas, entre otros.
Luego, en la zona de construcción urbana planificada en el área (1), el 4 de octubre de 2007 se decidió el plan de área para la zona oeste de Sakahama. En la zona (3), el área de Hirao Superior (aproximadamente 25.1 hectáreas) y el área de Kodara (aproximadamente 29.5 hectáreas) han completado el proyecto de reorganización de tierras implementado por la cooperativa.

Imagen de la construcción urbana de Sakahama Hirao

• Imagen de la construcción urbana de Sakahama Hirao (PDF 280.9KB)

El "Mapa de Imagen de Construcción Urbana de Sakahama Hirao" establecido en marzo de 2006 es un diagrama que muestra el método de construcción urbana y las áreas objetivo imaginadas en ese momento. Por lo tanto, no necesariamente coincide con la planificación urbana vigente u otros planes.

Al construir edificios dentro del área planificada del proyecto de desarrollo de terrenos Sakahama Hirao, es necesario cumplir con la zona de permiso según el artículo 53 de la Ley de Planificación Urbana, por favor tenga en cuenta.