Sakahama Hirao地区

Esta área está localizada a cerca de 20 quilômetros a sudoeste do centro de Shinjuku, sendo a entrada da Nova Cidade de Tama. A linha Keio Sagamihara passa pelo centro da área, e paralelamente a ela, o Rio Misawa e a estrada Tsurukawa também estão presentes.
A situação atual da área circundante é que, ao norte, está a Cidade de Tama New Town, a leste, o Tokyo Yomiuri Country Club e a Komazawa Gakuen, ao sul, o conjunto habitacional Hirao, e a oeste, está cercada pelo bairro Kurikidai, na cidade de Kawasaki, abrangendo uma área de aproximadamente 212 hectares, com cerca de 1,9 quilômetros de leste a oeste e cerca de 2,0 quilômetros de norte a sul.

Política básica de Desenvolvimento urbano

A área de Sakahama Hirao está localizada em uma região verdejante das colinas de Tama, onde muitos campos de montanha e florestas de árvores mistas, que têm estado intimamente ligados à vida das pessoas desde tempos antigos, ainda permanecem. No entanto, devido à proximidade relativamente próxima do subcentro de Shinjuku e ao avanço da urbanização nas áreas circundantes, a pressão para o desenvolvimento tem aumentado. Por isso, há o risco de uma urbanização desordenada, e é necessário um planejamento urbano para prevenir isso.
Esta área teve a decisão do plano urbano do "Projeto de Reajuste de Terras de Sakahama Hirao" programada para agosto de 1997 pela Prefeitura de Tóquio. No entanto, devido à mudança nas políticas de fornecimento de habitação pública da Prefeitura de Tóquio e à deterioração da viabilidade econômica do projeto devido à longa recessão econômica, a implementação do Projeto de Reajuste de Terras tornou-se difícil.
Assim, foi criado um comitê de estudo sobre o Desenvolvimento urbano de Sakahama e Hirao, formado por três partes: a comunidade local, a Cidade de Inagi e o Governo Metropolitano de Tóquio, para revisar o Desenvolvimento urbano nas seguintes três categorias: (1) área de Desenvolvimento urbano de acordo com o Plano Distrital, (2) área para manutenção do ambiente atual, e (3) área para promoção de melhorias por meio de associações.
Subsequentemente, (1) na área de desenvolvimento urbano do Plano Distrital, a decisão do Plano Distrital da área de Sakahama Oeste foi tomada em 4 de outubro de 2007. Na área (3), a área de Hirao (com uma área de aproximadamente 25,1 hectares) e a área de Kodara (com uma área de aproximadamente 29,5 hectares) tiveram o Projeto de Reajuste de Terras concluído por meio da execução da associação.

Imagem do Desenvolvimento urbano de Sakahama e Hirao

• Imagem do Desenvolvimento Urbano de Sakahama Hirao (PDF 280.9KB)

O "Diagrama de Imagem do Desenvolvimento Urbano de Sakahama e Hirao", elaborado em março de 2006, mostra os métodos de desenvolvimento urbano e a área-alvo previstos na época de sua elaboração. Portanto, não necessariamente coincide com o plano urbano atual.

Ao construir edifícios na área de planejamento do Projeto de Reajuste de Terras de Sakahama Hirao, há áreas que requerem autorização conforme o artigo 53 da Lei de Planejamento Urbano, portanto, por favor, esteja atento.