Informações sobre o sistema de atração de empresas

　Nossa cidade aproveita o ambiente natural privilegiado e o fácil acesso às grandes metrópoles para promover, com o envolvimento de toda a comunidade, um desenvolvimento urbano atraente para as empresas.
　Para incentivar a instalação de empresas, nossa cidade concede incentivos financeiros às empresas que se estabelecem aqui, bem como às empresas que transferem ou alugam terrenos, ou alugam edifícios para essas empresas.
　Além disso, caso contratem novos residentes da cidade ou utilizem construtoras locais para a construção das instalações, será concedido um valor adicional. Aproveite esta oportunidade para considerar a instalação em nossa cidade.

1. Tipos e público-alvo dos incentivos

Tipos e público-alvo dos incentivos

Tipo	Público-alvo
(1) Incentivo Geral	Empresas que adquirirem ou alugarem um terreno comercial e construírem uma instalação para iniciar suas operações
(2) Incentivo para atração de estabelecimentos de alimentação	Empresas que construírem um estabelecimento de alimentação em terreno comercial próprio ou alugado e iniciarem operações de restaurante
(3) Incentivo para atração de operações de pousadas e hotéis	Empresas que iniciam operações de pousadas ou hotéis em edifícios de sua propriedade ou arrendados
(4) Subsídio para aluguel de estabelecimentos de alimentação	Empresas que alugam edifícios de sua propriedade para Empresas como estabelecimentos de alimentação
(5) Subsídio para aluguel de instalações de pousadas e hotéis	Empresas que alugam edifícios de sua propriedade para Empresas para uso como pousadas ou hotéis
(6) Subsídio para Garantia de Terreno	Provedores de terrenos comerciais que transferem ou alugam terrenos para os estabelecimentos comerciais correspondentes aos itens (1) a (5) acima

Nota: "Empresas" refere-se a indivíduos ou corporações que conduzem negócios com fins lucrativos.

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2. Valor dos incentivos, período de concessão, etc.

(1) Incentivo Geral

• Empresas que adquirirem ou alugarem um terreno comercial e construírem uma instalação para iniciar suas operações

  Requisitos para concessão

  Área do terreno para negócios, etc.	Número de trabalhadores regulares	Valor do incentivo	Período de concessão
  1.000 metros quadrados ou mais	20 pessoas ou mais	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade, etc. (limite anual de 100 milhões de ienes)	5 anos
  Mais de 200 metros quadrados ou um total de ativos fixos investidos de mais de 100 milhões de ienes	Mais de 10 pessoas	80% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade, etc. (limite anual de 50 milhões de ienes)	3 anos

　Nota: É necessário iniciar o negócio dentro de 3 anos após a aquisição (compra ou aluguel) do terreno comercial

(2) Incentivo para atração de estabelecimentos de alimentação

• Empresas que constroem e iniciam operações de estabelecimentos de alimentação em terrenos comerciais de sua propriedade ou arrendados

Requisitos para concessão

Área da loja	Valor do incentivo	Período de concessão
Mais de 35 metros quadrados	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite anual de 10 milhões de ienes)	3 anos

 

(3) Incentivo para atração de operações de pousadas e hotéis

i. Empresas que iniciam operações de pousada ou hotel em edifícios de sua própria propriedade

Requisitos para concessão

Área por quarto	Número de quartos	Salão de festas com mais de 280 metros quadrados	Valor do incentivo	Período de concessão
Mais de 19 metros quadrados	Mais de 80 quartos	Sim	Valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite anual de 100 milhões de ienes)	3 anos
	Mais de 80 quartos	nenhum	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (o limite máximo anual é de 50 milhões de ienes)	3 anos
	25 quartos ou mais	－	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite anual de 30 milhões de ienes)	3 anos

 

Ro. Empresas que iniciam operações de pousadas e hotéis em edifícios alugados

Requisitos para concessão

Área por quarto	Número de quartos	Salão de festas com mais de 280 metros quadrados	Valor do incentivo	Período de concessão
Mais de 19 metros quadrados	Mais de 80 quartos	Sim	Valor obtido multiplicando 30.000 ienes por cada quarto, acrescido de 1.000.000 de ienes (o limite anual é de 10.000.000 de ienes)	3 anos
	25 quartos ou mais	－	Valor obtido multiplicando 30.000 ienes por cada quarto (o limite anual é de 10 milhões de ienes)	3 anos

 

(4) Subsídio para aluguel de estabelecimentos de alimentação

• Empresas que alugam edifícios de sua propriedade para Empresas como estabelecimentos de alimentação

  Requisitos para concessão

  Área da loja	Idade do edifício e outros	Valor do incentivo	Período de concessão
  Mais de 35 metros quadrados	Aluguel de loja pela primeira vez em um prédio com até 1 ano após a construção	80% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade, etc. (limite máximo de 10 milhões de ienes, limite mínimo de 100 mil ienes)	1 ano
  	Aluguel de edifícios com mais de 1 ano após a construção ou lojas ocupadas pela segunda vez ou mais	50.000 ienes por loja	-

  Nota: É necessário que as Empresas tenham a intenção de continuar o negócio por mais de 1 ano (lojas temporárias não são elegíveis para a concessão)

(5) Subsídio para aluguel de instalações de pousadas e hotéis

• Empresas que alugam seus próprios edifícios para Empresas para uso em operações de pousadas e hotéis

  Requisitos para concessão

  Área por quarto	Número de quartos	Salão de festas com mais de 280 metros quadrados	Valor do incentivo	Período de concessão
  Mais de 19 metros quadrados	Mais de 80 quartos	Sim	Valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite anual de 100 milhões de ienes)	3 anos
  	Mais de 80 quartos	nenhum	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (o limite máximo anual é de 50 milhões de ienes)	3 anos
  	25 quartos ou mais	－	90% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite anual de 30 milhões de ienes)	3 anos

   

(6) Subsídio para Garantia de Terreno

• Fornecedores de terrenos comerciais que transferem ou alugam terrenos para Empresas que se enquadram nos itens (1) a (5)

  Requisitos para concessão

  Destinatário do terreno comercial	Meio de fornecimento	Valor do incentivo	Período de concessão
  Empresas que não recebem o Incentivo para Atração de Operações de Pousadas e Hotéis (3) ou o Incentivo para Locação de Instalações de Pousadas e Hotéis (5)	Venda ou locação	80% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade (limite de 10 milhões de ienes)	1 ano
  Empresas que recebem o Incentivo para Atração de Operação de Pousadas e Hotéis (3) ou o Incentivo para Locação de Instalações de Pousadas e Hotéis (5)	Locação	80% do valor equivalente ao Imposto sobre Propriedade, com limite anual de 10 milhões de ienes	3 anos

  Nota: Exceto para o subsídio de aluguel de estabelecimentos de alimentação e bebidas, que concede 50.000 ienes por estabelecimento.

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3. Sobre os valores adicionais

• As empresas que recebem os incentivos de (1) a (5) (exceto aquelas que recebem 50.000 ienes por loja no incentivo de aluguel para estabelecimentos de alimentação e bebidas em (4)) podem receber um adicional se atenderem às condições abaixo.

i. Adicional para Promoção do Emprego de Cidadãos

Se empregar cidadãos como trabalhadores regulares por mais de um ano, será concedido 100.000 ienes por pessoa.

ii．Adicional para utilização de empresas de construção locais

i. No caso de estabelecimento de uma nova unidade empresarial elegível para incentivo, se for celebrado um contrato de empreitada com uma empresa de construção que tenha sua sede na cidade, será concedido um valor equivalente a 1% do valor do contrato de obra.

ii. No caso de estabelecimento de uma nova unidade empresarial elegível para incentivo, se for celebrado um contrato de empreitada com uma empresa de construção que não tenha sua sede na cidade, e o subempreiteiro primário dessa obra tiver sua sede na cidade e o valor do contrato de subempreitada for igual ou superior a 20% do custo total da obra, será concedido um valor equivalente a 1% do valor do contrato de obra.

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4. Decisão sobre a concessão dos incentivos

　Os incentivos são concedidos após uma avaliação pelo "Conselho de Avaliação para Atração de Empresas da Cidade de Inagi", que verifica não apenas os requisitos para a concessão, mas também se estão alinhados com os objetivos do sistema de atração de empresas da Cidade de Inagi, como a revitalização da economia local e o desenvolvimento urbano dinâmico.

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5. Processo até a concessão

• Fluxo até a concessão (PDF 279,9KB)

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6. Período alvo dos incentivos e devolução dos incentivos

　Os incentivos de (1) a (3) são concedidos integralmente quando o negócio é mantido por um determinado período. (Este período é chamado de período alvo do incentivo.)
　Se durante o período alvo do incentivo o estabelecimento for fechado ou o conteúdo do negócio for alterado, de modo que os requisitos para a concessão do incentivo não sejam mais atendidos, será necessário devolver parte ou a totalidade do incentivo já concedido.
　O cálculo do período alvo do incentivo e do valor a ser devolvido é o seguinte

　Período alvo do incentivo
　i. Dos incentivos do item (1), aqueles com período de concessão de 5 anos: 10 anos
　ii. Dos incentivos dos itens (1) a (3), exceto os do item i.: 6 anos

　Devolução do incentivo
　a. Dentro de 3 anos a partir da data de início do negócio: devolução total
　i. Dentro do período de concessão que excede 3 anos a partir da data de início do negócio・・ Devolução de metade do valor já concedido
　ii. Dentro do período de incentivo que excede o período de concessão・・・・・・・ Devolver {Valor já concedido × (Período de incentivo – Período de continuidade do negócio) / Período de incentivo}

　Exemplo: Recebeu uma Pensão de incentivo com período de incentivo de 10 anos (concedido 10 milhões de ienes por ano fiscal durante 5 anos), mas fechou o estabelecimento no 8º ano a partir da data de início do negócio
　Valor já concedido de 50 milhões de ienes × (Período de incentivo de 10 anos – Período de continuidade do negócio de 7 anos) / 10 anos
　= 50 milhões de ienes × 3/10 = 15 milhões de ienes a devolver

• Conceito de devolução (PDF 346.3KB)

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7. Regulamento de atração de empresas da Cidade de Inagi

• Para mais detalhes, consulte os arquivos PDF abaixo: "Lei de Incentivo à Atração de Empresas da Cidade de Inagi" e "Regulamento de Execução da Lei de Incentivo à Atração de Empresas da Cidade de Inagi".

• Lei de Incentivo à Atração de Empresas da Cidade de Inagi (PDF 193.2KB)
• Regulamento de Execução da Lei de Incentivo à Atração de Empresas da Cidade de Inagi (PDF 431.6KB)

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