Información sobre el sistema de atracción de empresas

　Esta ciudad aprovecha su entorno natural privilegiado y el buen acceso desde grandes ciudades para promover un desarrollo urbano y comunitario atractivo para todas las empresas, con la participación de toda la región.
　En esta ciudad, para fomentar la llegada de empresas, se otorgan incentivos a las empresas que se establezcan, así como a las empresas que transfieran o arrienden terrenos o arrienden edificios a dichas empresas.
　Además, se otorgarán pagos adicionales si se contrata a nuevos residentes de la ciudad o si se utiliza a constructores locales para la construcción de la oficina. Aproveche esta oportunidad para considerar establecerse en nuestra ciudad.

1. Tipos de incentivos y destinatarios

Tipos de incentivos y destinatarios

Tipo	Destinatarios
(1) Incentivo general	Empresas que compren o arrienden un terreno para negocios y construyan una oficina para iniciar operaciones
(2) Incentivo para la atracción de establecimientos de comida y bebida	Empresas que construyan un establecimiento de comida y bebida en un terreno propio o arrendado y comiencen operaciones de restaurante
(3) Incentivo para la atracción de operaciones de hostales y hoteles	Empresas que inician operaciones de hostales u hoteles en edificios de su propiedad o arrendados
(4) Subsidio para el alquiler de locales de comida y bebida	Empresas que alquilan a otras empresas edificios de su propiedad para usarlos como locales de comida y bebida
(5) Subsidio para el alquiler de instalaciones de hostales y hoteles	Empresas que alquilan a otras empresas edificios de su propiedad para usarlos como instalaciones de hostales u hoteles
(6) Subsidio para la adquisición de terrenos	Proveedores de terrenos comerciales que transfieren o alquilan terrenos a los establecimientos que corresponden a los puntos (1) a (5) mencionados anteriormente

Nota: "Empresas" se refiere a personas físicas o jurídicas que realizan actividades comerciales con fines de lucro.

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2. Monto del incentivo, período de entrega, etc.

(1) Incentivo general

• Empresas que compren o arrienden un terreno para negocios y construyan una oficina para iniciar operaciones

  Requisitos para la concesión

  Área del terreno para negocios, etc.	Número de trabajadores habituales	Monto del incentivo	Período de concesión
  1,000 metros cuadrados o más	20 personas o más	El 90% del monto equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, etc. (el límite anual es de 100 millones de yenes)	5 años
  200 metros cuadrados o más, o un total de activos fijos invertidos de 100 millones de yenes o más	10 personas o más	El 80% del monto equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, etc. (el límite anual es de 50 millones de yenes)	3 años

　Nota: Es necesario iniciar el negocio dentro de los 3 años posteriores a la adquisición (compra o arrendamiento) del terreno para uso comercial

(2) Incentivo para la atracción de establecimientos de comida y bebida

• Empresas que construyen un establecimiento de comida y bebida en un terreno comercial propio o arrendado y comienzan operaciones

Requisitos para la concesión

Área de la tienda	Monto del incentivo	Período de concesión
35 metros cuadrados o más	El 90 % del monto equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, con un límite anual de 10 millones de yenes	3 años

 

(3) Incentivo para la atracción de operaciones de hostales y hoteles

i. Empresas que inician operaciones de hostelería o hotelería en edificios de su propiedad

Requisitos para la concesión

Tamaño por habitación	Número de habitaciones	Salón de banquetes de 280 metros cuadrados o más	Monto del incentivo	Período de concesión
19 metros cuadrados o más	80 habitaciones o más	Sí	Importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (el límite máximo por año es de 100 millones de yenes)	3 años
	80 habitaciones o más	Ninguno	El 90% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (el límite máximo anual es de 50 millones de yenes)	3 años
	25 habitaciones o más	－	El 90% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, con un límite máximo anual de 30 millones de yenes	3 años

 

Ro. Empresas que inician operaciones de posadas y hoteles en edificios alquilados

Requisitos para la concesión

Tamaño por habitación	Número de habitaciones	Salón de banquetes de 280 metros cuadrados o más	Monto del incentivo	Período de concesión
19 metros cuadrados o más	80 habitaciones o más	Sí	La cantidad obtenida al multiplicar 30,000 yenes por cada habitación, más 1,000,000 de yenes (el límite anual es de 10,000,000 de yenes)	3 años
	25 habitaciones o más	－	La cantidad obtenida multiplicando 30,000 yenes por cada habitación (el límite anual es de 10 millones de yenes)	3 años

 

(4) Subsidio para el alquiler de locales de comida y bebida

• Empresas que alquilan a otras empresas edificios de su propiedad para usarlos como locales de comida y bebida

  Requisitos para la concesión

  Área de la tienda	Edad del edificio, etc.	Monto del incentivo	Período de concesión
  35 metros cuadrados o más	Alquiler de una tienda por primera vez en un edificio dentro de un año después de su construcción	El 80% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, con un límite máximo de 10 millones de yenes y un límite mínimo de 100,000 yenes	1 año
  	Alquiler de edificios con más de un año desde su construcción o tiendas ocupadas por segunda vez o más	50,000 yenes por tienda	-

  Nota: Es necesario que las Empresas tengan la intención de continuar el negocio por más de 1 año (las tiendas temporales no son elegibles para la subvención)

(5) Subsidio para el alquiler de instalaciones de hostales y hoteles

• Empresas que alquilan edificios de su propiedad a empresas para la operación de posadas y hoteles

  Requisitos para la concesión

  Tamaño por habitación	Número de habitaciones	Salón de banquetes de 280 metros cuadrados o más	Monto del incentivo	Período de concesión
  19 metros cuadrados o más	80 habitaciones o más	Sí	Importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (el límite máximo por año es de 100 millones de yenes)	3 años
  	80 habitaciones o más	Ninguno	El 90% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (el límite máximo anual es de 50 millones de yenes)	3 años
  	25 habitaciones o más	－	El 90% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles, con un límite máximo anual de 30 millones de yenes	3 años

   

(6) Subsidio para la Aseguración de Terrenos

• Proveedores de terrenos comerciales que transfieren o alquilan terrenos a empresas que corresponden a los establecimientos del (1) al (5)

  Requisitos para la concesión

  Destino del terreno para uso empresarial	Medio de provisión	Monto del incentivo	Período de concesión
  Empresas que no reciben el incentivo para la atracción de operaciones de posadas y hoteles (3) ni el incentivo para el alquiler de instalaciones de posadas y hoteles (5)	Venta o alquiler	El 80% del importe equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (límite máximo de 10 millones de yenes)	1 año
  (3) Empresas que reciben el incentivo para la promoción de operaciones de posadas y hoteles o (5) el incentivo para el arrendamiento de instalaciones de posadas y hoteles	Arrendamiento	El 80% del monto equivalente al Impuesto sobre bienes inmuebles (el límite anual es de 10 millones de yenes)	3 años

  Nota: Se excluyen aquellos subsidios de alquiler para establecimientos de comida y bebida que otorgan 50,000 yenes por cada establecimiento.

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3. Sobre los pagos adicionales

• Las empresas que reciban los incentivos del (1) al (5) (excepto aquellas que reciban 50,000 yenes por cada establecimiento en el incentivo de alquiler para locales de comida y bebida del (4)) podrán recibir un pago adicional si cumplen con las condiciones siguientes.

i. Pago adicional por promoción del empleo ciudadano

Si se emplea a un ciudadano como trabajador permanente durante más de un año, se otorgarán 100,000 yenes por persona.

ii. Bonificación por utilización de empresas de construcción locales

i. En el caso de establecer un nuevo establecimiento sujeto a incentivo, si se celebra un contrato de obra con una empresa contratista que tiene su sede principal en la ciudad, se otorgará un monto equivalente a 1/100 del valor del contrato de obra.

ii. En el caso de establecer un nuevo establecimiento sujeto a incentivo, si se celebra un contrato de obra con una empresa contratista que no tiene su sede principal en la ciudad, y el subcontratista principal de dicha obra tiene su sede principal en la ciudad y el monto del contrato de subcontratación es al menos el 20% del costo total de la obra, se otorgará un monto equivalente a 1/100 del valor del contrato de obra.

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4. Decisión sobre la entrega del incentivo

　Las subvenciones se otorgan tras una evaluación por parte del "Comité de Revisión para la Atracción de Empresas de la Ciudad de Inagi", que verifica no solo el cumplimiento de los requisitos para la entrega, sino también si se alinean con los objetivos del sistema de atracción de empresas de la Ciudad de Inagi, tales como la revitalización de la economía local y el desarrollo urbano y comunitario dinámico.

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5. Proceso hasta la entrega

• Proceso hasta la entrega (PDF 279.9KB)

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6. Período objetivo del incentivo y devolución del incentivo

　Las subvenciones de (1) a (3) se otorgan en su totalidad si el negocio se mantiene durante un período determinado. (Este período se denomina período objetivo de la subvención.)
　Si durante el período objetivo de la subvención se cierra el establecimiento o se cambia el contenido del negocio, incumpliendo los requisitos para la concesión de la subvención, se deberá devolver una parte o la totalidad de la subvención ya otorgada.
　El cálculo del período objetivo de incentivo y el monto a devolver es el siguiente

　Período objetivo de incentivo
　i. Para los incentivos del (1) con un período de entrega de 5 años: 10 años
　ii. Para los incentivos del (1) al (3), excepto los mencionados en i.: 6 años

　Devolución del incentivo
　a. Dentro de los 3 años desde la fecha de inicio del negocio: devolución total
　i. Dentro del período de entrega que excede los 3 años desde la fecha de inicio del negocio: devolución del 50% del monto ya entregado
　ii. Dentro del período objetivo de incentivo que excede el período de entrega: devolución de {Monto ya entregado × (Período objetivo de incentivo − Período de continuidad del negocio) / Período objetivo de incentivo}

　Ejemplo: Se recibió un incentivo con un período objetivo de 10 años (se entregaron 10 millones de yenes por año durante 5 años), pero se cerró el establecimiento en el octavo año desde la fecha de inicio del negocio
　Monto ya entregado de 50 millones de yenes × (Período objetivo de incentivo de 10 años − Período de continuidad del negocio de 7 años) / 10 años
　= 50 millones de yenes × 3/10 = devolución de 15 millones de yenes

• Concepto de devolución (PDF 346.3KB)

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7. Ordenanza de atracción de empresas de la Ciudad de Inagi

• Para más detalles, consulte los archivos PDF a continuación: "Reglamento de Promoción Empresarial de la Ciudad de Inagi" y "Reglamento de Ejecución del Reglamento de Promoción Empresarial de la Ciudad de Inagi".

• Reglamento de Promoción Empresarial de la Ciudad de Inagi (PDF 193.2KB)
• Reglamento de Aplicación del Reglamento de Promoción Empresarial de la Ciudad de Inagi (PDF 431.6KB)

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