Preguntas frecuentes (Impuesto sobre bienes inmuebles)

PreguntaLa casa es antigua pero el valor de tasación no disminuye, ¿por qué?

Respuesta

El valor de tasación de una vivienda se refiere al costo de construcción necesario para construir una vivienda nueva en el mismo lugar en el momento de la tasación, es decir, el precio de reconstrucción, multiplicado por la tasa de ajuste de depreciación por antigüedad que refleja el desgaste normalmente ocurrido según los años transcurridos desde la construcción de la vivienda (sin embargo, si este valor supera el valor del año anterior, generalmente se mantiene igual al valor del año anterior).
Para algunas casas construidas hace mucho tiempo, debido al aumento continuo de los costos de construcción en el pasado, el valor de tasación se mantuvo sin cambios. Incluso considerando el ajuste por depreciación debido al envejecimiento y deterioro, el valor de tasación no pudo ser inferior al precio mantenido anteriormente, lo que resultó en que el valor de tasación no disminuyera.