Preguntas frecuentes (Impuesto sobre bienes inmuebles)

PreguntaYo (A) firmé un contrato de compraventa con el comprador del terreno (B) en octubre de 2017, y en febrero de 2018 completé el registro de transferencia de propiedad a nombre de B. ¿Quién cobrará el impuesto inmobiliario y el impuesto de planificación urbana de ese terreno para el año fiscal 2018?

Respuesta

Los impuestos sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana del año fiscal 2018 se cobrarán al Sr. A.

De acuerdo con la Ley de Impuestos Locales, para las propiedades registradas, la persona registrada como propietario en el registro en la fecha de imposición (1 de enero de cada año) será gravada con el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana correspondientes al año en curso.

Además, en la compra y venta de terrenos y viviendas, quién paga el impuesto a la propiedad inmobiliaria y el impuesto de planificación urbana en ese año es un asunto de derecho privado, y generalmente se decide entre comprador y vendedor en el momento de la firma del contrato quién asume qué proporción, etc.