Preguntas frecuentes (Impuesto sobre bienes inmuebles)

PreguntaYo (A) firmé un contrato de compraventa de un terreno con el propietario (B) en octubre de 2017, y en febrero de 2018 completé el registro de transferencia de propiedad a nombre de B. ¿A quién se le aplicará el Impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana del terreno correspondiente al año fiscal 2018?

Respuesta

El Impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana del año fiscal 30 de Heisei se aplicarán a la persona A.

De acuerdo con las disposiciones de la ley de impuestos locales, se impondrá el Impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana para el año correspondiente a la persona que esté registrada como propietaria en el registro de propiedades a la fecha de evaluación (1 de enero de cada año).

En caso de compra y venta de terrenos o edificios, quién pagará el Impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto de planificación urbana de ese año es un asunto de derecho privado, y generalmente se decide entre las partes contratantes en el momento de la transacción, incluyendo quién asumirá qué proporción de la carga.