녹색 생산 구역

녹지 생산 지역은 도시 내 농경지의 계획적이고 지속 가능한 보전을 목표로 하는 도시 계획 시스템으로, 쾌적한 주거 환경 조성에 기여합니다. 이나기 시에서는 430개 구역, 약 93.31헥타르가 녹지 생산 지역으로 지정되어 있습니다. (이나기 시 고시 제1호, 2025년 1월 1일)
녹색 생산 지역으로 지정되면 세금 혜택(재산세 및 상속세)을 받을 수 있지만, 30년 동안 농지로서 적절한 관리와 보존을 유지해야 하며, 건축물 건설 및 도시화와 같은 행위는 제한됩니다.
녹색 생산 구역 제도를 잘 이해하시고, 가족과 상의하신 후 지정된 신청을 해 주시기 바랍니다.

• 이나기 시 도시 계획 시설 지도 및 이나기 농지 지역 지도 (레이와 7년 3월 작성) (PDF 2.7MB)

증명서 발급

"녹색 생산 지역 증명서" 및 "농지세 납부 연장 예외 적용 증명서" 발급에 대해서는 도시 계획 인증 페이지를 참조하십시오.

• 도시 계획 증명서

녹색 생산 구역 지정 내용 변경 통지

녹색 생산 구역 지정과 관련하여 필지 번호, 면적 또는 소유권에 변경 사항이 있을 경우 알려주시기 바랍니다.
구매 신청 후 변경 사항에 대해 통지할 필요가 없습니다.

• 이나기시 녹색 생산 구역 지정 내용 변경 통지 (Word 13.7KB)

1. 녹색 생산 구역 지정 기준 (녹색 생산 구역법 제3조)

2017년 6월에 생산지구법이 개정되어, 생산지구의 최소 면적 기준이 500제곱미터에서 300제곱미터로 지방자치단체 조례에 따라 축소되었습니다.

• 이나기시 녹색 생산 지역 내에 설정할 수 있는 구역 규모에 관한 규정 (PDF 41.5KB)

2. 녹색 생산 구역 지정 신청 (녹색 생산 구역법 제3조)

2023 회계연도 신청(2024년 1월 1일 발표 예정)은 마감되었습니다.

이나기 시에서는 녹색 생산 구역 지정 신청을 매년 1월에 접수합니다.
레이와 8년도 지정 다음 접수(레이와 9년도 1월 1일 발표 예정)는 레이와 8년도 1월에 예정되어 있습니다.
녹색 생산 구역으로 지정되기 위해서는 단일 부지에서 최소 300제곱미터의 면적과 같은 요건을 충족해야 하므로, 사전 상담을 위해 도시 개발과에 문의해 주시기 바랍니다.
지정된 신청서는 도시개발과 창구에서 이용할 수 있습니다.
또한, 과거에 녹지 생산 지역에서 해제된 농지 및 기타 지역을 재분류할 수 있는 경우가 있으므로 자세한 내용은 도시개발과에 문의하시기 바랍니다.

• 이나기시 녹색 생산 지역 지정 기준 (PDF 145.2KB)

3. 생산 녹지 관리 (생산 녹지법 제7조)

녹지 생산 지역에 관하여, 사용권 또는 수익권이 있는 자는 해당 녹지 생산 지역을 농지 등으로 관리해야 합니다.
또한, 주된 활동을 하는 사람이 토지 소유자와 다를 수 있습니다.
이나기 시에는 "농업 지원 자원봉사 시스템"과 "농지와 생산자 매칭 지원 프로젝트"와 같은 시스템이 있어 농지를 임대할 수 있으니, 문의해 주시기 바랍니다.

• 농업 지원 자원봉사 시스템
• 농지와 생산자 간 매칭 지원 프로그램

4. 생산 녹지 구역 내 활동 제한 (생산 녹지 구역법 제8조)

녹지 생산 지역에서는 건축(90제곱미터 이상) 또는 토목 공사를 수행하려면 시의 허가를 받아야 합니다.
또한, 허가는 주거 환경의 악화를 초래하지 않는 농업 실천에 필요한 물품의 설치 또는 관리와 관련된 행위에 한정됩니다. 예) 온실, 농기계 창고, 선별 센터 등.
허가를 신청할 때는 사전에 도시개발과에 문의하십시오.

• 이나기 시 녹색 생산 구역 내 활동 제한에 관한 지침 (PDF 101.9KB)
• 농지법 제8조에 따른 허가 신청서 양식 (Word 33.5KB)
• 첨부 도면 (건물) (Word 44.5KB)
• 첨부 도면 (공사) (Word 39.5KB)
• 부속 평면도 (성토) (Word 31.0KB)

5. 생산 녹지 구역 매입 신청 (생산 녹지 구역법 제10조)

녹지 생산 구역 소유자는 다음과 같은 경우에 시청에 녹지 생산 구역 매입(녹지 생산 구역 해제 절차)을 신청할 수 있습니다.

• 녹지 생산 지역으로 지정된 지 30년이 지났습니다
• 주요 근로자가 사망했을 때
• 주요 노동자가 부상당하거나 농업이 어려워질 경우(의사의 진단서로 결정됩니다. 필요시 관련자와 회의를 진행합니다.)

구매 신청 시에는 사전에 도시 개발과에 문의하시기 바랍니다.

• 이나기시 녹지 생산지 구매 신청 절차 (PDF 497.2KB)
• 이나기시 녹지 생산 구역 구매 신청에 필요한 서류 (PDF 575.5KB)

특정 농지 시스템

특정 녹색 생산 지역 지정에 대하여

특정 생산 녹지 구역 제도는 지정 후 30년이 경과한 녹지 생산 구역에 대해 10년마다 지정 기한을 연장할 수 있도록 합니다. 지정 후 30년이 경과한 녹지 생산 구역은 특정 생산 녹지 구역으로 지정받지 않는 한 다음 상속 시 상속세 면제 제도를 적용받을 수 없습니다. 또한 5년 후에는 도시 토지 세율을 기준으로 재산세 및 지방세가 부과될 수 있습니다.

1992년 및 1993년에 지정된 녹색 생산 지역에 대하여

특정 생산 지역 지정 신청이 승인된 농지에 관하여, 특정 생산 지역 지정은 2022년 1월 1일, 2022년 10월 1일, 2023년 1월 1일 세 차례에 걸쳐 이루어졌습니다.

1997년 및 1998년에 지정된 녹색 생산 지역에 대하여

특정 녹색 생산 지역에 대한 첫 번째 의향 확인 통지와 신청서 양식이 레이와 6년 12월에 이해관계자에게 우편으로 발송되었습니다.
지정된 신청을 하기 전에 가족과 상의해 주십시오.
신청은 아래 날짜에 진행됩니다.

신청 접수 (첫 방문)

서비스는 3월 31일에 종료되었습니다.

신청 접수 (2번째)

2025년 여름 예정입니다.
차분히 생각하고 싶은 분들과 첫 신청에서 답변을 받지 못한 분들을 위해 여름 무렵에 접수를 진행할 예정이니, 서두르지 말고 가족과 함께 신중히 고려해 주시기 바랍니다.

30년이 경과한 지정 농지(특정 농지로 지정되지 않은 경우)

녹지 생산 구역 해제를 위한 절차로 언제든지 구매를 신청할 수 있습니다.
녹지 생산 지역은 지정 후 30년이 지나도 자동으로 해제되지 않으니, 이 점 유의하시기 바랍니다.