건설 계약에서 최저 가격 설정 방법

이용하시기 바랍니다. 이나기 시에서 발주하는 건설 계약의 최저 제한 가격 결정 방법이 아래와 같이 변경되었습니다.
2022년 4월 1일부터 입찰 공고 또는 지정 통지가 이루어지는 공사에 적용됩니다.

목표 작업

1. 공개 입찰을 통해 진행되는 예상 가격이 1,000만 엔을 초과하는 건설 계약.
2. 지정 경쟁 입찰을 통해 실시되는 예상 가격이 130만 엔 이상 1000만 엔 미만인 건설 계약.

설정 방법

기준 가치는 예상 가격 산정의 기초가 된 직접 건설 비용, 공통 설치 비용, 공사 관리 비용 및 일반 관리 비용을 기준으로 계산됩니다.

계산 공식 (변경 전)
(참고 가치) = {(직접 건설 비용) × 0.97 + (공통 설치 비용) × 0.9 + (현장 관리 비용) × 0.9 + (종합 관리 비용) × 0.55} × 소비세율

계산 공식 (개정 후)
(참고 가치) = {(직접 건설 비용) × 0.97 + (공통 설치 비용) × 0.9 + (현장 관리 비용) × 0.9 + (총괄 관리 비용) × 0.68} × 소비세율

위의 공식으로 계산된 기준 값이 예상 가격의 9.2/10에서 7.5/10 범위 내에 있으면, 기준 값은 최저 한도 가격으로 간주됩니다.
그러나 계산된 기준 값은
예상 가격의 9.2배 초과 시: (최소 한도 가격) = (예상 가격) × 9.2/10
예상 가격이 예상 가격의 7.5/10 미만인 경우: (최소 한도 가격) = (예상 가격) × 7.5/10.

• 참고: 예약 최소 가격은 입찰 전에 공개되지 않습니다.
• 참고: 입찰 전후에 관계없이 사업비 내역은 공개되지 않습니다.

관련 링크

• 공사 계약에서 최저 가격 결정 방법