Método de definição do preço mínimo em contratos de construção

Informamos que o método de definição do preço mínimo restrito para os contratos de construção encomendados pela Cidade de Inagi foi alterado conforme descrito abaixo.
Aplicável a obras para as quais o aviso de Licitação ou a notificação de nomeação será feito a partir de 1º de abril de 2022.

Obras Alvo

1. Contratos de construção com um preço estimado superior a 10 milhões de ienes, que serão realizados por meio de Licitação pública.
2. Contratos de construção com preço estimado superior a 2 milhões de ienes e inferior a 10 milhões de ienes, que serão realizados por meio de Licitação competitiva por nomeação.

Método de Configuração

O valor de referência será calculado com base nos custos diretos de construção, custos de instalação comuns, custos de gerenciamento de obra e custos de administração geral que serviram como base para o cálculo do preço estimado.

Fórmula de Cálculo (antes da alteração)
(Valor de referência) = {(Custo de construção direto) × 0,97 + (Custo de instalação comum) × 0,9 + (Custo de gerenciamento no local) × 0,9 + (Custo de gerenciamento geral) × 0,55} × Taxa de imposto sobre consumo

Fórmula de Cálculo (Após a Revisão)
(Valor de referência) = {(Custo de construção direto) × 0,97 + (Custo de instalação comum) × 0,9 + (Custo de gerenciamento no local) × 0,9 + (Custo de gerenciamento geral) × 0,68} × Taxa de imposto sobre consumo

Se o valor de referência calculado pela fórmula acima estiver dentro da faixa de 9,2/10 a 7,5/10 do preço previsto, o valor de referência será considerado como o preço mínimo de limite.
No entanto, o valor de referência calculado é
Se exceder 9,2 do preço previsto: (preço mínimo de limite) = (preço previsto) × 9,2/10
Se o preço previsto for inferior a 7,5/10 do preço previsto: (preço mínimo de limite) = (preço previsto) × 7,5/10.

• Nota: O preço mínimo de reserva não é divulgado antes da Licitação.
• Nota: A discriminação do valor do projeto não será divulgada, independentemente de antes ou depois da Licitação.

Links Relacionados

• Método de definição do preço mínimo em contratos de obras