Perguntas Frequentes (Imposto sobre Propriedade)

PerguntaPor que o valor avaliado não diminui mesmo que a casa seja antiga?

Resposta

O valor avaliado da residência é calculado multiplicando o custo de construção necessário para construir uma nova residência idêntica no local na data da alteração da avaliação, ou seja, o preço de reconstrução, pela taxa de depreciação ajustada pela idade que reflete a depreciação normalmente ocorrida devido ao desgaste ao longo dos anos após a construção da residência (no entanto, se esse valor exceder o valor do ano anterior, geralmente é mantido no valor do ano anterior).
Para algumas casas antigas, mesmo que o valor avaliado reflita a taxa de correção por depreciação ao longo do tempo, pode haver casos em que o valor avaliado não diminui porque, no passado, apesar do aumento contínuo dos custos de construção, o valor avaliado foi mantido e não caiu abaixo do valor mantido anteriormente.