Perguntas Frequentes (Imposto sobre Propriedade)

PerguntaEu (A) comprei um terreno em outubro de 2017 e celebrei um contrato de compra e venda com o vendedor (B), e em fevereiro de 2018, o registro de transferência de propriedade foi concluído em nome de B. Para o exercício fiscal de 2018, quem é responsável pelo pagamento do imposto sobre propriedade e do imposto de planejamento urbano referentes a esse terreno?

Resposta

O imposto sobre propriedade e o imposto de planejamento urbano de 2018 serão cobrados do Sr. A.

De acordo com as disposições da Lei do Imposto Local, o imposto sobre propriedade e o imposto de planejamento urbano para o ano correspondente serão cobrados da pessoa registrada como proprietária no registro atual na data base de cobrança (1º de janeiro de cada ano) para os bens registrados.

Além disso, no caso de compra e venda de terrenos ou edifícios, a questão de quem pagará o imposto sobre propriedade e o imposto de planejamento urbano do ano em questão é uma questão jurídica, e geralmente é decidido entre as partes da venda no momento do contrato quem arcará com qual proporção.