根据公共用地扩展促进法（公共用地法）的通知和申请

公共扩展法是地方实体为公共目的方便获取所需土地的一种方式。

公告

由于公共扩展法的部分修改，自2024年9月19日起，如果提交绿色生产用地购买申请，操作将如下所述。
提交农地购买申请后，如果收到农地不予购买的通知，自通知日期次日起一年内无需再次通知。
此外，关于申请，即使在公共扩展法部分修改后，也可以在提交农地购买申请表后随时提出申请。
请查看下面附加的文件以获取更多详细信息。

• 因公共扩展法部分修订的流程（PDF 299.5KB）

关于通知系统（法律第4条）

当计划以某个金额转让面积超过一定大小的土地时，必须进行通知。

土地所在区域	需要通知的区域 城市化区域	需要通知的区域 城市化控制区
位于城市规划设施区域内的土地（如城市规划道路等）	超过200平方米	超过200平方米
根据道路法第18条的道路用地	超过200平方米	超过200平方米
根据城市公园法第33条规划区域的土地	超过200平方米	超过200平方米
根据《河流法》第56条规定的河流预定区域土地	超过200平方米	超过200平方米
绿色生产区用地	超过200平方米	―
上述以外的土地	超过5,000平方米	无需通知

自2006年8月起，对于不位于城市规划设施区域内的城市化控制区的人士，无需进行通知。
如收到通知，请提交“有偿土地转让通知表”。

关于申请系统（法律第5条）

您可以向地方政府申请购买土地。

土地所在地区的要求	需要通知的区域
城市化区域	超过100平方米
城市化控制区	超过200平方米

如需申请，请提交“土地购买申请表”。

常见问题

关于通知和请求的转移限制

• 转让限制期为从提交通知或申请之日起三周，直到收到市政府通知确认不会购买为止。
• 在提交通知或申请后，如果市政府发出购买意向通知，则从通知之日起将有额外3周的转让限制期。
• 在不可避免的情况下，可以签订一个附有附条件中止的转让合同，即“如果购买谈判未成功，带有对价的转让将生效”。
  然而，包含“如果达成购买协议，则使有偿转让无效”的解除条件的转让合同是无效的。

需要报告的情况

如果土地面积超过200平方米，且该土地的一部分受到城市规划道路的轻微影响，则需要进行通知。

不需要通知的情况

• 正在进行的土地调整项目区域内的土地交易无需通知。（这是因为公共土地是通过土地缩减或交换产生的）
• 在绿色生产区，根据《农地法》第3条第1款获得许可的土地无需通知。

需提交的文件

请向城市发展部（市政府3楼）提交以下文件的两份副本。负责人可能不在，请来访前联系确认。

1. 声明（申请）
2. 位置图（比例约为1:25,000的地图）
3. 周边情况地图（约1:2,000比例尺地图，包括住宅区）
4. 公共地图

授权书模板是可选的。
自2021年1月1日起，公共扩展法的通知、申请和委托表格无需签名。

表格

• （土地转让通知）土地转让通知表（Word 78.0KB）
• 通知填写示例（公共扩展法）（PDF 181.1KB）
• 系统概要（PDF 99.7KB）
• （根据公共扩展法的土地购买申请）土地购买申请表（Word 70.5KB）