建筑合同中最低价格的确定方法
我们通知您,稻城市委托的建筑合同最低限价的确定方法已按以下内容进行了更改。
适用于从2022年4月1日起发布招标公告或任命通知的工程。
目标工程
- 预计价格超过1000万日元的建筑合同,将通过公开招标方式进行。
- 通过指定竞争性招标进行的,预计价格超过130万日元且低于1000万日元的建筑合同。
设置方法
参考价值将基于直接建筑成本、公共安装成本、工程管理成本和作为估算价格计算基础的一般管理成本进行计算。
计算公式(修改前)
(参考值)= {(直接建筑成本) × 0.97 + (公共安装成本) × 0.9 + (现场管理成本) × 0.9 + (综合管理成本) × 0.55} × 消费税率
计算公式(修订后)
(参考值)= {(直接建筑成本) × 0.97 + (公共安装成本) × 0.9 + (现场管理成本) × 0.9 + (综合管理成本) × 0.68} × 消费税率
如果上述公式计算的参考值在预计价格的9.2/10到7.5/10范围内,则该参考值将被视为最低限价。
然而,计算出的参考值是
如果超过预定价格的9.2倍:(最低限价)=(预定价格)× 9.2/10
如果预计价格低于预计价格的7.5/10:(最低限价)=(预计价格)× 7.5/10。
- 注意:最低预订价格在招标前不会公开。
- 注意:无论招标前后,项目金额的明细均不会被公开。
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