Procedimiento según el artículo 76 de la Ley de Proyectos de Ordenación de Tierras

Dentro del área de implementación del proyecto de ordenamiento territorial llevado a cabo por la cooperativa, las siguientes acciones de construcción requieren obtener el permiso del alcalde de acuerdo con lo establecido en el artículo 76, inciso 1, de la Ley de Ordenamiento Territorial.

• Cambio en la forma del terreno (excavación y relleno)
• Construcción nueva, ampliación y remodelación de edificios y estructuras (muros, muros de contención, garajes, etc.)
• Instalación o acumulación de objetos inmóviles (más de 5 toneladas)

Además, se requiere una carta de opinión de cada asociación al momento de la solicitud.

Precauciones

Con respecto al "Número de ubicación de la acción" en el formulario de solicitud de permiso del artículo 76, por favor confirme con la oficina de la asociación correspondiente al obtener el "Certificado provisional de cambio de terreno" o el "Certificado de reserva de terreno" emitido por la asociación.
Si la notación del "número de parcela de la acción" no es uniforme, podría afectar el procedimiento de confirmación de la construcción.

A partir del 1 de abril de 2022, se requiere presentar un documento de identidad del solicitante al solicitar y recibir. Además, para las personas jurídicas, además del documento de identidad, se debe presentar un documento que pueda probar la afiliación (tarjeta de empleado, tarjeta de presentación, etc.).
Por lo tanto, ya no es necesario que los solicitantes y agentes en la sección de solicitud de permiso del artículo 76 pongan un sello.

Proceso de solicitud de permiso

• Diagrama de flujo (PDF 116.5KB)
• Folleto (PDF 219.1KB)
• Formulario de solicitud de permiso del artículo 76 (Word 38.5KB)

Con respecto al "número de parcela de la acción" en el formulario de solicitud de permiso del artículo 76, por favor confirme con la oficina de la asociación correspondiente al obtener el "Certificado temporal de cambio de terreno" o el "Certificado de reserva de terreno" emitido por la asociación.

Si la notación del "número de parcela de la acción" no es uniforme, podría afectar el procedimiento de confirmación de la construcción.

El proceso del procedimiento de solicitud de permiso y los documentos adjuntos al formulario de solicitud se han recopilado en un folleto. Por favor, utilícelo.

 

Número de copias presentadas

Consulta de opiniones a varias asociaciones 2 copias (1 original, 1 copia)
Solicitud de permiso según el artículo 76 de la Ley de Proyectos de Ordenación Territorial, 2 copias (1 original, 1 copia)

Adjunto del formulario de solicitud

Edificios que requieren confirmación de construcción

Sobre los libros de 6 a 12, se basará en la reutilización del formulario de solicitud de confirmación de construcción.
Consulta de opiniones de cada asociación se deben adjuntar los documentos 2, 3, 5 a 12, Solicitud de permiso según el artículo 76 se deben adjuntar los documentos 1, 3 a 12.

1. Formulario de solicitud de permiso
2. Solicitud de emisión de opinión
3. Poder notarial (el contenido del procedimiento del artículo 76 de la Ley de Proyectos de Ordenación Territorial ha sido claramente explicado)
4. Carta de opinión del ejecutor
5. Certificado temporal de cambio de terreno o certificado de terreno reservado, o copias de ambos
6. Formulario de solicitud de confirmación de construcción (de la segunda a la quinta página)
7. Mapa guía
8. Plano de distribución [Escala 1:500 o mayor]
9. Plano de cada piso [Escala 1:200 o mayor]
10. Elevación (dos o más vistas) [Escala 1:200 o mayor]
11. Sección transversal (2 o más lados) [Escala 1:200 o mayor]
12. Documentos base para mostrar el área del sitio y del edificio

Trabajos que requieren confirmación de construcción

Consulta de opiniones de cada asociación se deben adjuntar los documentos 2, 3, 5 a 9, Solicitud de permiso según el artículo 76 se deben adjuntar los documentos 1, 3 a 9.

1. Formulario de solicitud de permiso
2. Solicitud de emisión de opinión
3. Poder notarial (el contenido del procedimiento del artículo 76 de la Ley de Proyectos de Ordenación Territorial ha sido claramente explicado)
4. Carta de opinión del ejecutor
5. Certificado temporal de cambio de terreno o certificado de terreno reservado, o copias de ambos
6. Mapa guía
7. Plano
8. Sección transversal
9. Otros diagramas estructurales, etc.

Nota: El diámetro de la tubería, el material de la tubería, la cobertura de tierra, la ubicación, etc., deben ser documentos que permitan identificar qué tipo de reubicación o nueva instalación se trata. Lo mismo se aplica a las estructuras de trabajo, muros de contención, etc.

Comportamientos que no requieren permiso

En los actos de construcción que no requieren confirmación de construcción, los actos enumerados a continuación se consideran que no obstaculizan la ejecución por parte del operador, por lo que se omitirán los trámites relacionados. Además, la reubicación de estructuras realizada debido a actos del negocio o a solicitudes del ejecutor no está sujeta a este trámite.
Además, para comportamientos distintos a los siguientes, se realizará una evaluación según su contenido, por lo que en tales casos, por favor consulte primero con el ejecutor (cada asociación) de antemano.

1. Reparación y remodelación que no requieren confirmación de construcción para edificios o estructuras designadas
2. Instalación de tuberías de introducción de gas, electricidad, teléfono, agua potable y alcantarillado acompañantes de la obra de construcción
3. Estructuras dentro de la carretera, acciones acordadas con el operador, futuros administradores de la carretera establecidos en el plan del proyecto
4. Acciones relacionadas con proyectos de planificación urbana distintos a este proyecto, como la firma de acuerdos de implementación, que siguen el procedimiento del artículo 76 de la Ley de Preparación Alternativa de Terrenos (limitado a casos sin confirmación de construcción)

Información de contacto de cada proyecto de desarrollo de terrenos

Proyecto de Reordenamiento de Tierras del Sureste de Minami-San

Dirección Momura 1462-1, Ciudad de Inagi
Teléfono 042-378-5773
Presidente Moriyoshi Toshio

Formularios relacionados

• Notificación de inicio de construcción (Word 29.0KB)
• Notificación de finalización del proceso (Word 28.0KB)
• Solicitud de emisión de opinión (Word 40.0KB)

"Notificación de inicio de obra" "Notificación de finalización de obra" "Solicitud de informe de opinión"

Por favor, solicite en las oficinas de cada asociación.