Procedimento do Artigo 76 da Lei de Reajuste de Terras

ID da página 1009089　 Data da atualização 28 de agosto de 2023

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Critérios para Solicitação de Permissão do Artigo 76

As seguintes atividades de construção na área de execução do Projeto de Reajuste de Terras realizado pela associação requerem a autorização do prefeito, conforme o disposto no artigo 76, parágrafo 1 da Lei de Reajuste de Terras.

• Mudança das características do terreno (corte e aterro)
• Nova construção, ampliação e reforma de edifícios e estruturas (muros, paredes de contenção, garagens, etc.)
• Instalação ou acúmulo de itens que não são fáceis de mover (acima de 5 toneladas)

Além disso, será necessário um Parecer de cada associação para a solicitação.

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Fluxo de solicitação de permissão

• Diagrama de fluxo (PDF 116,5KB)
• Folheto (PDF 219.1KB)
• Formulário de Solicitação de Permissão do Artigo 76 (Word 38.5KB)
• (Exemplo de preenchimento) Formulário de Solicitação de Permissão do Artigo 76 (PDF 117.2KB)
  Foram observadas inconsistências no formulário de solicitação. Por favor, elabore-o com referência ao exemplo de preenchimento.

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Observações

・Sobre o "Número do Lote da Ação" no Formulário de Solicitação de Permissão do Artigo 76, por favor, confirme com o escritório de cada associação ao obter o "Certificado de Terreno Provisório" ou o "Certificado de Terreno Reservado" emitido pela associação.
Se a notação do "número de lote da ação" não estiver unificada, isso pode afetar o processo de verificação da construção.

・A partir de 1º de abril de 2022, será necessário apresentar um documento de identificação do requerente no momento da solicitação e do recebimento. Além disso, no caso de pessoas jurídicas, além do documento de identificação, será necessário apresentar um documento que comprove a afiliação (cartão de funcionário, cartão de visita, etc.).
Além disso, em decorrência disso, a assinatura no formulário de solicitação de autorização do artigo 76 não será necessária para o solicitante e o representante.

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Número de cópias a serem apresentadas

Consulta de opiniões para cada associação 2 cópias (1 original, 1 cópia)
Solicitação de autorização conforme o Artigo 76 da Lei de Reajuste de Terras 2 cópias (1 original, 1 cópia)

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Documentos Anexos ao Formulário de Solicitação

Edifícios que requerem confirmação de construção

1. Formulário de Solicitação de Permissão
2. Parecer de Solicitação de Emissão
3. Procuração (documento que especifica os procedimentos de acordo com o Artigo 76 da Lei de Reajuste de Terras)
4. Parecer do executor
5. Cópia do certificado de terreno provisório ou do certificado de terreno reservado, ou de ambos
6. Formulário de Solicitação de Verificação de Construção (da segunda à quinta página)
7. Mapa de orientação
8. Planta baixa [escala de 1 para 500 ou mais]
9. Planta de cada andar [escala de 1:200 ou mais]
10. Planta de fachada (mais de 2 faces) [escala de 1 para 200 ou mais]
11. Diagrama de seção (mais de 2 faces) [escala de 1:200 ou mais]
12. Documentos que mostram a base da área do terreno e das edificações

　Os documentos de 6 a 12 serão baseados na reutilização dos documentos de solicitação de confirmação de construção.
Para consultas de pareceres a cada associação, anexe os documentos 2, 3, e de 5 a 12; para o pedido de autorização conforme o artigo 76, anexe os documentos 1, 3 a 12.

Estruturas que requerem confirmação de construção

1. Formulário de Solicitação de Permissão
2. Parecer de Solicitação de Emissão
3. Procuração (documento que especifica os procedimentos de acordo com o Artigo 76 da Lei de Reajuste de Terras)
4. Parecer do executor
5. Cópia do certificado de terreno provisório ou do certificado de terreno reservado, ou de ambos
6. Mapa de orientação
7. Planta
8. Diagrama de Seção
9. Outros diagramas estruturais e outros

Nota: Serão considerados documentos que indiquem a relocação ou nova instalação, como diâmetro do tubo, material do tubo, cobertura do solo, posição, etc. O mesmo se aplica a estruturas e muros de contenção.

　Para consultas de pareceres a cada associação, anexe os documentos 2, 3, e de 5 a 9; para o pedido de permissão do artigo 76, anexe os documentos 1, e de 3 a 9.

Atos que não requerem autorização

1. Reparos e alterações que não exigem aprovação de construção para edifícios e obras designadas
2. Instalação de tubulações de gás, eletricidade, telefone, água e Divisão de Esgoto devido a obras de construção
3. Ato discutido com o futuro gestor da estrada, conforme estabelecido no plano de negócios para as estruturas dentro da estrada
4. No caso de ações de projetos de planejamento urbano que não sejam o referido projeto, como a celebração de acordos de execução, realizando procedimentos em substituição ao artigo 76 da Lei de Reajuste de Terras (limitado a casos que não envolvem a confirmação de construção)

Entre as ações de construção que não exigem confirmação de construção, as ações acima que são reconhecidas como não representando risco de obstrução à execução do projeto terão seus procedimentos omitidos. Além disso, a realocação de estruturas realizada a pedido do executor do projeto não está sujeita a este procedimento.
Além disso, para atos que não estejam listados acima, a decisão será tomada com base no conteúdo, portanto, por favor, consulte previamente o executor (cada associação) nesse caso.

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Contato da Associação do Projeto de Reajuste de Terras

Associação do Projeto de Reajuste de Terras do Leste de Nanzan

Endereço: Momura, 1462-1, Inagi
Telefone 042-378-5773
Presidente - Mori Toshiyuki

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Formulários relacionados

"Notificação de Início de Obras" "Notificação de Conclusão de Obras" "Solicitação de Emissão de Parecer"

Por favor, faça a solicitação em cada escritório de associação.

• Formulário de Solicitação de Permissão (Word 39.5KB)
• Pedido de emissão de Parecer (para apresentação à associação) (Word 40.0KB)
• Notificação de Início de Obras (Para Submissão pela Associação) (Word 29,0KB)
• Notificação de Conclusão da Obra (Para Submissão pela Associação) (Word 28.0KB)

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