3 Notificação do Plano de Zona

Atos que requerem notificação

Ação	Sim
(1) Alteração da configuração e características do terreno	Alteração de Área Escavação, aterro Atos que transformam terras agrícolas e outras terras não residenciais em terrenos residenciais
(2) Construção de edifícios, Construção de estruturas	Construção, ampliação, reforma e relocação de edifícios (incluindo garagens, depósitos, etc.) Construção e reparo de estruturas (torres de publicidade, placas independentes, portas, cercas, muros, etc.)
(3) Alteração de uso de edifícios, etc.	Alterar o uso de um edifício, como transformar uma casa unifamiliar em uma loja
(4) Alteração da forma, cor ou outro design de edifícios, etc.	Pintura das paredes externas e telhado do edifício (mudança de cor) Alteração de anúncios externos, etc.　etc.
(5) Corte de árvores e bambu	"Preservação do que é necessário para garantir um ambiente residencial adequado em florestas existentes, pastagens, etc." Desmatamento de árvores em áreas designadas

Nota: Mesmo nos casos em que não é necessária a solicitação de confirmação de construção para pintura da parede externa (incluindo pintura da mesma cor) ou instalação/alteração de anúncios externos, é necessário o registro do plano distrital.

Período de notificação

Por favor, notifique até 30 dias antes do início da construção e antes da solicitação de confirmação da construção. (Artigo 58-2 da Lei de Planejamento Urbano)
Nota: Se corresponder às diretrizes do mapa de desenvolvimento residencial de Inagishi, por favor, faça a notificação após a aprovação do projeto.

Documentos necessários para a declaração

Documentos de notificação do plano regional<Número de cópias a serem enviadas: 2 cópias (1 original, 1 cópia)>

• Notificação de Atos dentro da Área do Plano Diretor
• Procuração (não necessária se o proprietário do edifício fizer a notificação pessoalmente)
• Termo de Consentimento
• Cópia da primeira à sexta página da solicitação de confirmação de construção (edifício)
• Anexe os desenhos (entre os desenhos anexados ao formulário de solicitação de confirmação de construção, mapa de orientação, planta de disposição (escala 1/100 ou maior), mapa cadastral, planta da área do edifício, planta de cada andar (escala 1/50 ou maior), elevação (escala 1/50 ou maior), corte, mapa de vegetação (quando houver restrição na taxa de vegetação)).
  Documento que indica conformidade com as restrições do plano distrital conforme necessário

Nota: Por favor, envie livros de tamanho A3 ou maior dobrados em Z (dobrar uma manga).

Se estiver dentro da área do projeto de reorganização de lotes (em andamento), os seguintes documentos também são necessários.

No caso de implementação pela associação

• Cópia da opinião da associação conforme o Artigo 76 da Lei de Reorganização de Terrenos (parágrafo 2) ou da licença (parágrafo 1)
• Certificado de terreno registrado ou certificado de terreno em espera, ou cópias de ambos (incluindo desenhos)

Em caso de implementação da cidade

Certificado de terra reservada (notificação de designação de terra reservada) ou certificado de terra em espera, ou cópias de ambos (incluindo mapas)
Nota: Se o destinatário do documento acima for diferente do nome do declarante, anexe uma cópia do documento comprobatório da alteração do titular dos direitos (como contrato de compra e venda, etc.)

Itens a serem preenchidos no livro

• Por favor, insira a distância de recuo da parede, etc. (dimensão efetiva・distância mais curta a partir da linha de limite) para cada linha de limite. 【Planta de disposição】
• Se você instalar um muro ou cerca na superfície da estrada, por favor, descreva a estrutura em detalhes. 【Planta】
• Por favor, insira a inclinação do telhado. (Somente se houver restrições) 【Elevação】
• Por favor, insira o valor Munsell da cor da parede externa e do telhado. 【Elevação】
• Por favor, insira o plano de reflorestamento e a área de reflorestamento. (Somente se houver restrições) 【Mapa de disposição, mapa de reflorestamento, etc.】
• Se houver limites do plano distrital dentro do terreno, por favor desenhe as linhas de limite no plano de disposição e insira a área de cada terreno.

Período de processamento do relatório

• Se não houver problemas nos documentos apresentados, levará cerca de 2 semanas a partir da data de recebimento.
• Emitimos o aviso de conformidade e devolvemos uma cópia do relatório do plano distrital.

Envio do Formulário de Notificação de Início

• Após a entrega da notificação de conformidade do plano diretor,por favor, envie antes do início da construção. (1 cópia, envio por correio é possível)
• Por favor, mantenha o nome do "denunciante" igual ao do denunciante do plano regional.

Sobre o formulário de notificação

• Formulário de Declaração (sem necessidade de carimbo) (PDF 149,4KB)
• Formulário de notificação (sem necessidade de carimbo) (Word 101,5KB)
• Procuração (PDF 61,1KB)
• Procuração (Word 51.0KB)
• Formulário de Consentimento (PDF 127,8KB)
• Termo de Consentimento (Word 31,5KB)
• Relatório de início (sem necessidade de carimbo) (PDF 68,5KB)
• Relatório de Início (sem necessidade de carimbo) (Word 60.0KB)
• Formulário de Notificação de Alteração (sem necessidade de carimbo) (PDF 59,1KB)
• Formulário de Notificação de Alteração (sem necessidade de carimbo) (Word 70,5KB)
• Formulário de Cancelamento (sem necessidade de carimbo) (PDF 69,5KB)
• Formulário de Cancelamento (sem necessidade de carimbo) (Word 53.0KB)

Exemplo de preenchimento

Explicamos como preencher o formulário de declaração. Se o formulário estiver preenchido incorretamente ou incompleto, não será possível realizar a avaliação e, portanto, não poderá ser aceito. Por favor, verifique com antecedência.

• Exemplo de preenchimento do formulário (PDF 274,2KB)
• Exemplo de preenchimento do formulário de notificação de alteração (PDF 159,9KB)