Emisión de certificados de evaluación de activos fijos, certificados de impuestos públicos y registros de nombres

Certificado de Valoración de Activos Fijos (Terreno y Vivienda)

Uso principal

1. Cálculo del impuesto de licencia de registro
2. Cálculo del impuesto sobre sucesiones y donaciones (en áreas con valor de tramo, se utiliza el precio del tramo de la oficina de impuestos como base, pero en áreas sin precio de tramo, se utiliza el valor de tasación municipal como base).
3. Cálculo de los costos del litigio

Contenido incluido

Además de la información de registro, también se registrarán el monto de la evaluación y otros datos.
Elementos registrados: dirección y nombre del propietario, ubicación del terreno, categoría registral, categoría actual, área del terreno, valor tasado

Certificado de impuesto sobre bienes inmuebles (terrenos y edificios)

Uso principal

1. Información proporcionada por ambas partes para la distribución del impuesto sobre bienes inmuebles debido a la transferencia de propiedad
2. Documentos adicionales al solicitar la subasta por parte del acreedor hipotecario al tribunal

Contenido incluido

Además de la información de registro, también se registrarán el monto estándar de imposición, el monto equivalente al impuesto, el monto de exención de impuestos, el monto de reducción de impuestos, etc.

Libro de cuentas

Uso principal

1. Material para el cálculo de impuestos públicos sobre ingresos de bienes raíces (declaración del Impuesto sobre la Renta)
2. Confirmar todos los activos

Contenido incluido

Dirección y nombre o denominación del contribuyente, monto evaluado, monto estándar de imposición, monto del impuesto, ubicación del terreno, categoría y área registrada del terreno, ubicación de la casa, número de la casa, área construida, etc.
Atención Esto no es un certificado sellado oficialmente.

Personas que pueden solicitar el certificado y documentos necesarios

Solicitante (persona que visita la ventanilla)	Documentos requeridos	Tipos de certificados que se pueden solicitar
El propio contribuyente	Licencia de conducir, etc. (Nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Representante	Poder notarial, carta de consentimiento, notificación de nombramiento de representante, etc. (sello del contribuyente (nota 2)), licencia de conducir, etc. (nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Administrador de impuestos (presentar la declaración del administrador de impuestos a la ciudad y registrarse)	Licencia de conducir, etc. (Nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Representante legal cuando el contribuyente es una persona jurídica	Sello oficial de la entidad (sello redondo) (nota 4) o documentos que acrediten la relación entre la entidad y el representante (certificado de registro, etc.), licencia de conducir, etc. (nota 1)	Certificado de valor de tasación, certificado de impuestos y registro de propietarios
Empleados cuando el contribuyente es una persona jurídica	Sello del representante legal (sello redondo) (nota 4) , tarjeta de empleado, licencia de conducir, etc. (nota 1)	Certificado de valor de tasación, certificado de impuestos y registro de propietarios
Herederos	Documentos que prueban la obligación tributaria y la relación de herencia (certificado de registro familiar, certificado de cancelación de registro, etc.), licencia de conducir, etc. (nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Representante del heredero (Solicitud de registro del representante del heredero presentada a la ciudad)	Licencia de conducir, etc. (Nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Agente del heredero (representante no heredero)	Poder notarial del heredero, documentos que acrediten la relación de herencia con el contribuyente (copias del registro familiar, copias del registro de baja, etc.), licencia de conducir, etc. (nota 1)	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Representante legal del administrador de la bancarrota, liquidador, etc.	Certificado de nombramiento y copia del registro comercial	Certificado de valor de evaluación, certificado de impuestos públicos y registro de nombres
Persona que posee derechos de arrendamiento y otros derechos de uso o beneficio (solo en caso de haber pagado la contraprestación)	Documentos que acreditan sus derechos, como contratos de arrendamiento	Certificado de Valoración y Certificado de Impuesto Público
Las partes en el litigio o la persona que solicita la certificación como material de cálculo del precio objeto del litigio al iniciar el proceso (nota 3)	Demanda	Certificado de Valoración
Solicitante de mediación	Solicitud de mediación	Certificado de Valoración
Solicitante de retención temporal	Solicitud de Retención Temporal	Certificado de Valoración
Solicitante de disposición temporal	Solicitud de disposición temporal	Certificado de Valoración
Solicitante de no litigio de arrendamiento	Solicitud de casos no contenciosos de arrendamiento de tierras y contratos de arrendamiento de tierras, etc.	Certificado de Valoración
Solicitante de licitación	Solicitud de subasta	Certificado de curso público
Postor	Aviso de fecha límite de pago y lista de artículos	Certificado de Valoración
Persona que se convierte en propietario después de la fecha de imposición de impuestos (1 de enero)	Mediante el certificado de confirmación de registro, recibos de pago de la compra-venta, notificaciones del plazo de pago, u otros documentos que acrediten al propietario de dicho activo fijo, o notificaciones de finalización de registro, se puede reconocer como documentos del propietario.	Certificado de Valoración y Certificado de Impuesto Público

• Nota 1 Licencia de conducir, pasaporte, tarjeta básica de registro de residentes (con foto), tarjeta de seguro de salud, documentos de certificación de calificaciones como abogado, escribano judicial, tasador de tierras y casas, secretario administrativo, etc. (con foto)
• Nota 2 Incluye contratos de intermediación relacionados con la emisión de certificados y otros asuntos de delegación. Si el contenido del contrato se actualiza o cambia, se requiere un documento que pueda explicar la actualización o el cambio.
• Nota 3 Abogados, notarios judiciales, etc.
• También se aceptan formularios de solicitud o poderes notariales para certificados de impuestos sobre bienes inmuebles que lleven el sello del representante legal (sello redondo).