Notificación de transacciones de terrenos a gran escala según la ordenanza de desarrollo urbano y comunitario
Las transacciones de terrenos a gran escala implican cambios en la propiedad u otros derechos sobre grandes extensiones de tierra, así como modificaciones en el uso del terreno, lo que puede tener un gran impacto en los residentes circundantes. Por ello, se exige la notificación previa a la compra o venta de terrenos, con el fin de que la ciudad pueda conocer esta información en una etapa temprana y brindar asesoramiento conforme al plan de Desarrollo urbano y comunitario.
【Sujetos a notificación】Actos de transacción de terrenos de 3,000 metros cuadrados o más
【Notificador】Persona que transfiere o establece derechos
【Momento de la notificación】6 meses antes del acto de transacción de terrenos a gran escala
Nota: Las grandes transacciones de tierras según la ordenanza de Desarrollo urbano y comunitario corresponden a los "contratos de compraventa de tierras, etc." establecidos en el artículo 14, apartado 1 de la Ley de Planificación del Uso del Territorio (Ley No. 92 de 1974).
Ejemplos: compraventa, intercambio, cesión de cuotas de copropiedad, cesión de negocios (cesión de operaciones), garantía de cesión, derecho de opción, fideicomiso, cesión de derechos de usufructo, cesión de posición, establecimiento de derechos superficiales y arrendamientos (excluyendo el pago de rentas y cánones).
El formulario de notificación para transacciones de terrenos a gran escala se puede descargar a continuación.
Procedimiento después de la notificación
Esta página está a cargo del Departamento de Urbanismo, Sección de Planificación del Desarrollo Urbano y Comunitario
〒206-8601 Ciudad de Inagi, Tokyo, Higashi-Naganuma 2111
Número de teléfono: 042-378-2111 Número de fax: 042-378-9719
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