도시 계획세란 무엇인가

도시 계획세는 하수도 등 도시 계획 사업이나 토지 조정 사업의 비용을 충당하기 위한 세금입니다.
토지 재조정 사업 및 기타 도시 개발 사업을 통해 도로, 상수도, 하수도, 가스 등 공급 및 처리 시설이 한 지역에 정비되면, 그 지역 밖에서도 생활의 질과 교통 편의가 향상되므로, 해당 지역 내외를 불문하고 균일하게 과세가 적용됩니다.

• (참고 1) 도시 계획 프로젝트… 도시 계획 인프라 관련 프로젝트(참고 2) 및 도시 개발 프로젝트
• (참고 2) 도시 계획 시설… 도시 계획법 제11조에 규정된 다음에 나열된 시설입니다.

1. 교통 시설 (도로, 도시 지하철, 주차장, 버스 터미널 등)
2. 공공 공간(공원, 녹지, 광장, 묘지 등)
3. 식수 및 하수 공급 시설, 전기 및 가스 공급, 하수 처리장, 쓰레기 소각장 및 기타 공급 또는 처리 시설 등.

기록

도시 계획세는 1956 회계연도에 도입되었으며, 전국적으로 인구 50,000명 이상의 약 80%의 지방자치단체에서 도시 계획세를 시행하고 있습니다.

과세 대상 자산

도시계획법에 따라 원칙적으로 도시화구역 내에 위치한 토지와 건축물은 과세 대상입니다.

납세자

매년 1월 1일(‘평가일’이라고 함)에는 원칙적으로 도시화 지역에 위치한 토지 및 건물을 소유한 사람들에게 세금이 부과됩니다.

과세 표준 금액

세금 계산의 기준은 원칙적으로 부동산의 가치(평가액)입니다.
그러나 과세 표준 예외에 해당하는 부동산의 경우, 평가액에 특별 세율(소규모 주거용 토지의 경우 3분의 1, 일반 주거용 토지 및 도시화된 농지의 경우 3분의 2 등)을 곱한 금액이 과세 표준이 됩니다.
또한, 토지 과세 표준액은 재산세와 유사하게 조정됩니다. 부담 조정 조치에 대한 자세한 내용은 "재산세란 무엇인가" 페이지를 참조하십시오.

• 재산세란 무엇인가

세금 세율

이나기시 지방세법 제144조는 0.3%의 세율을 규정하고 있으나, 같은 법 부속서 제25조는 특별 세율 0.27%로 감면하도록 정하고 있습니다.

세금 계산 방법

과세 표준의 합계(1,000엔 미만은 내림) × 세율(0.27%) = 세금액(100엔 미만은 내림)입니다.

면세 지점

재산세 면제 한도 이하의 재산은 도시 계획세 대상이 아닙니다.

세금 납부 방법

재산세와 함께 납부해야 합니다.