부동산 평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록 발급

부동산 평가 증명서 (토지 및 건물)

주요 용도

1. 등록세 계산
2. 상속세 및 증여세 계산 (라인 가치 영역에서는 세무서의 라인 가격을 기준으로 하지만, 라인 가격이 없는 영역에서는 시청에서 평가한 가치를 기준으로 합니다.)
3. 소송 비용 계산

설명할 내용

등록 정보 외에도 평가액이 표시됩니다.
작성해야 할 항목: 주소 및 소유자 이름, 토지 위치, 등록 유형, 현재 사용 유형, 면적, 평가액

부동산세 증명서 (토지 및 건물)

주요 용도

1. 소유권 이전에 따른 구매자 간 재산세 분할 서류
2. 저당권자가 법원에 제출한 경매 신청서에 첨부된 서류

설명할 내용

등록 정보 외에도 기본 과세 금액, 해당 세금 금액, 면세 금액 및 감면 세액이 나열됩니다.

이름 등록

주요 용도

1. 부동산 소득세 계산을 위한 서류 (소득세 신고서)
2. 보유 자산 확인

설명할 내용

납세자의 주소 및 이름 또는 상호, 평가액, 과세표준액, 세금에 해당하는 금액, 토지 위치, 등록 유형 및 면적, 건물 위치, 건물 번호, 사용 면적 등
주의 이것은 공식 도장이 있는 증명서가 아닙니다.

신청할 수 있는 사람과 필요한 서류

신청인 (창구에 온 사람)	필요한 서류	신청할 수 있는 증명서 종류
납세자	운전 면허증 등 (참고 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
대표자	위임장, 동의서, 대리인 임명 통지서 등(납세자 도장이 찍힌 서류)(주석 2), 운전면허증 등(주석 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
세무 관리자 (세무 관리자 신고서를 시청에 제출)	운전 면허증 등 (참고 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
납세자가 법인일 경우 회사의 법정 대리인	회사 법정 대리인의 도장(원형 도장)(주석 4) 또는 회사와 대리인 간의 관계를 증명하는 서류(등록 증명서 등), 운전 면허증 등(주석 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
세무 기관 직원	회사 법정 대리인 도장 (원형 도장) (주석 4) , 직원증, 운전면허증 등 (주 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
상속인	세금 의무 및 상속 관계를 증명하는 서류(가족관계증명서, 제적등본 등), 운전면허증 등(주1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
상속인 대표자 (상속인 대표자 통지서 양식을 시청에 제출)	운전 면허증 등 (참고 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
상속인 대리인(상속인 대리인 제외)	상속 관계를 증명하는 서류, 예를 들어 상속인의 위임장, 주민등록등본, 사망진단서, 운전면허증 등 (주석 1)	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
파산 관리자, 청산인 등의 법정 대리인	임명 증명서 및 사업자 등록 사본	평가 증명서, 세금 증명서 및 소유권 등록
사용권 또는 수익권을 가진 사람, 임대권을 포함하되(대가 지급이 있는 경우에 한함).	임대차 계약 및 유사 계약에 대한 권리 보유를 증명하는 서류	평가 증명서 및 세금 증명서
소송 당사자 또는 소송 제기 시 소송 대상 가치를 평가 자료로서 증거를 요청하는 사람들(주석 3)	청원	가치 평가 증명서
중재 신청인	중재 신청서	가치 평가 증명서
임시 압류 신청인	임시 압류 신청서	가치 평가 증명서
임시 보호 신청자	임시 보호 신청	가치 평가 증명서
비쟁송 임대차 신청인	임대차 비쟁송 행위 신청서 및 임대차 계약서	가치 평가 증명서
경매 신청자	경매 신청서	세금 증명서
경매 낙찰자	납부 기한 통지 및 항목 목록	가치 평가 증명서
평가일(1월 1일) 이후에 소유자가 된 사람	고정 자산의 소유권을 증명하는 서류로서, 등록 증명서, 구매 영수증, 지불 기한 통지서 또는 소유자로 인정받았음을 확인하는 등록 통지서와 같은 문서가 있습니다.	평가 증명서 및 세금 증명서

• 참고 1: 운전면허증 소지 증명 사진이 부착된 서류, 여권, 기본 거주자 등록 카드(사진 포함), 건강 보험 카드, 변호사, 서기, 측량사 또는 행정 담당자 자격증 등.
• 참고 2 위임장 발급 등의 위임 내용이 포함된 중개 계약을 포함합니다. 또한 계약 내용에 업데이트나 변경 사항이 있는 경우, 업데이트 또는 변경 사항을 증명하는 문서도 필요합니다.
• 참고 3: 변호사, 법원 서기 등.
• 참고 4: 법인 대표자의 도장(원형 도장)이 찍힌 재산세 증명서 신청서 양식 또는 위임장도 인정됩니다.