부동산 소유주 사망 시 절차

부동산 소유자가 사망한 경우, 다음 절차가 필요합니다.

상속인 대표 선언

상속인 대표 신고서 양식에서는 고인의 세금을 통합할 사람(상속인 대표)을 지정해야 합니다. 부동산과 토지 부서의 세무과에 제출해 주시기 바랍니다.
주의: 다음 평가일(1월 1일)에 등록된 이름 변경이 없으면 상속인 대표에게 세금 납부 고지서를 발송합니다.

• 상속인 대표 선언서 (Excel 13.1KB)
• 상속인 대표 선언서 (PDF 67.9KB)

미등록 부동산 소유권 이전

등록되지 않은 주택을 소유하고 계신 경우, 주택 소유권 변경이 필요합니다. 양식을 제공해 드리니, 필요한 서류를 준비하여 과세과 주택 및 토지 담당 부서에 제출해 주시기 바랍니다.

• 건축물세 등록 변경 신청서 (Excel 13.8KB)
• 건축물세 등록 변경 신청서 (PDF 64.8KB)

올해 재산세 및 도시계획세 납부

자동이체로 납부하시는 경우, 납부과 창구에 문의하여 납부 방법을 확인해 주시기 바랍니다. 고지서로 납부하시는 경우에는 고지서로 직접 납부해 주시기 바랍니다.

상속 등기의 절차는 후추 부동산 등기소에서 진행됩니다

상속 등기 절차는 후추 부동산 등기소에서 진행됩니다.

상속 등록에 필요한 서류

주의: 이것은 일반적인 예입니다. 자세한 내용은 등기소에 문의하십시오.

• 신청서 양식 (부동산 등기소 양식)
• 고인 가족 등록 증명서 (출생부터 사망까지)
• 사망자의 사망 증명서
• 모든 상속인(상속권이 있는 자)의 사망 증명서 또는 출생 증명서 및 거주 증명서
• 상속 분할 합의서 (필요한 인지 증명서 첨부)
• 상속 관계도
• 부동산 평가 증명서: 과세과, 건축과, 토지과에서 발급