O que é o imposto sobre planejamento urbano

O imposto de planejamento urbano é um imposto específico destinado a cobrir os custos necessários para projetos de planejamento urbano, como sistemas de esgoto (nota 1), ou projetos de reorganização fundiária.
Quando instalações de fornecimento e tratamento, como estradas, abastecimento de água, esgoto e gás, são organizadas em uma área devido a projetos de desenvolvimento urbano, como projetos de reorganização de lotes, a conveniência do ambiente residencial e do transporte melhora tanto dentro quanto fora da área, portanto, os impostos são cobrados uniformemente, independentemente de estar dentro ou fora da área.

• (Nota 1) Projeto de planejamento urbano... Projeto relacionado à manutenção das instalações de planejamento urbano (Nota 2) e projeto de desenvolvimento da área urbana
• (Nota 2) Instalações de planejamento urbano... São instalações listadas conforme o artigo 11 da Lei de Planejamento Urbano.

1. Instalações de transporte (estradas, metrô urbano expresso, estacionamentos, terminais de ônibus, etc.)
2. Avisos públicos (parques, áreas verdes, praças, cemitérios, etc.)
3. Instalações de abastecimento de água potável e esgoto, instalações de fornecimento de eletricidade e gás, estações de tratamento de resíduos, incineradores de lixo, outras instalações de fornecimento ou de tratamento, etc.

Histórico

O imposto de planejamento urbano foi criado no ano Showa 31, e cerca de 80% dos municípios com população superior a 50.000 em todo o país adotaram o imposto de planejamento urbano.

Ativos sujeitos à tributação

Terrenos e edifícios localizados dentro da área urbana, em princípio, dentro da zona de planejamento urbano de acordo com a Lei de Planejamento Urbano, são sujeitos à tributação.

Contribuinte

Todos os anos, no dia 1º de janeiro (chamado de "data de lançamento"), em princípio, o imposto é cobrado das pessoas que possuem terrenos e edifícios localizados na área urbana.

Base de tributação

O valor base para tributação é, em princípio, o preço do ativo fixo (valor avaliado).
No entanto, no caso de bens imóveis fixos sujeitos a exceções nos critérios de tributação, o valor tributável será o valor avaliado multiplicado pela taxa de exceção (por exemplo, um terço para terrenos residenciais de pequeno porte, dois terços para terrenos residenciais gerais e terras agrícolas em áreas urbanizadas).
Além disso, o valor padrão de tributação do terreno é ajustado da mesma forma que o imposto sobre propriedade. Para mais informações sobre as medidas de ajuste, consulte a página "O que é o imposto sobre propriedade".

• O que é o imposto sobre propriedade

Taxa

Embora o artigo 144 da ordenança fiscal da cidade de Inagishi estipule 0,3%, o artigo 25 do regulamento suplementar da mesma ordenança estabelece a redução para a alíquota especial de 0,27%.

Método de cálculo do imposto

A soma da base de cálculo do imposto (arredondada para baixo para menos de 1.000 ienes) × a alíquota do imposto (0,27%) será o valor do imposto (arredondado para baixo para menos de 100 ienes).

Loja Duty-Free

Se o valor estiver abaixo do limite de isenção para o imposto sobre propriedade, o imposto sobre planejamento urbano não será cobrado.

Métodos de pagamento de impostos

Por favor, pague junto com o imposto sobre propriedade.