Emissão de Certificado de Avaliação de Ativos Fixos, Certificado de Impostos e Declaração

Certificado de Avaliação de Ativos Fixos (Terreno e Edifício)

Uso Principal

1. Cálculo do imposto de licença registrado
2. Cálculo do imposto sobre herança e doação (nas áreas com preço de rota, o preço da rota no escritório fiscal é a base, mas nas áreas sem preço de rota, o valor avaliado pela cidade é a base.)
3. Cálculo dos custos do processo

Conteúdo a ser preenchido

Além das informações de registro, também são listados valores avaliados, entre outros.
Itens a serem preenchidos: endereço e nome do proprietário, localização do terreno, categoria registrada, categoria atual, cadastro, valor avaliado

Certificado de Imposto sobre Bens Imóveis (Terreno・Edifício)

Uso Principal

1. Documento para a distribuição do imposto sobre propriedade entre os vendedores, conforme a transferência de propriedade
2. Documentos que o credor hipotecário deve anexar ao solicitar leilão ao tribunal

Conteúdo a ser preenchido

Além das informações de registro, são indicados o valor base para impostos, o valor equivalente ao imposto, o valor do imposto reduzido e o valor do imposto aliviado.

Declaração

Uso Principal

1. Dados para cálculo de impostos públicos sobre renda imobiliária, etc. (declaração definitiva)
2. Verificação de ativos possuídos

Conteúdo a ser preenchido

Endereço e nome ou denominação do contribuinte, valor avaliado, base de cálculo do imposto, valor do imposto, localização do terreno, categoria e registro do terreno, localização do edifício, número do edifício, área do piso, etc.
Aviso Este documento não é um certificado com selo oficial.

Pessoas que podem solicitar o certificado e documentos necessários

Requerente (pessoa que veio ao balcão)	Documentos necessários	Tipos de certificados que podem ser solicitados
Contribuinte	Carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Representante	Procuração, formulário de consentimento, notificação de nomeação de representante, etc. (com o selo do contribuinte) (nota 2), carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Administrador fiscal (registrado apresentando o formulário de notificação de administrador fiscal à cidade)	Carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Representante legal da corporação quando o contribuinte corporativo é uma corporação	Carimbo do representante da corporação (carimbo redondo) (nota 4) ou documentos que comprovem a relação entre a corporação e o representante (certidão de registro, etc.), carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Declaração
Funcionários quando a entidade jurídica é responsável pelo pagamento de impostos	Carimbo do representante legal da corporação (carimbo redondo) (nota 4) , crachá de funcionário, carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Declaração
Herdeiro	Documentos que comprovem a relação de herança com o contribuinte (certidão de registro familiar, certidão de óbito, etc.), carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Representante do herdeiro (deve apresentar o formulário de notificação do representante do herdeiro na prefeitura)	Carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Representante do herdeiro (exceto representante principal do herdeiro)	Procuração do herdeiro, documentos que comprovem a relação de herança com o contribuinte (certidão de família, certidão de exclusão, etc.), carteira de motorista, etc. (nota 1)	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Representante legal, como administrador da falência ou liquidador	Documentos que comprovam a nomeação e cópia do registro comercial	Certificado de Avaliação, Certificado de Taxas e Lista
Pessoa que possui direitos para uso ou benefício, como direitos de arrendamento (apenas aqueles pelos quais foi pago um valor).	Documentos que comprovam direitos, como contratos de locação	Certificado de Avaliação e Certificado de Impostos
Parte do processo ou pessoa que solicita prova como material para calcular o valor da causa ao iniciar o processo (nota 3)	Diretor	Certificado de Avaliação
Requerente de Ajuste	Formulário de Solicitação de Ajuste	Certificado de Avaliação
Requerente da Penhora	Formulário de Solicitação de Penhora	Certificado de Avaliação
Requerente da Medida Cautelar	Formulário de Pedido de Medida Provisória	Certificado de Avaliação
Requerente de não litígio de terreno alugado	Formulário de solicitação de casos de não entrega de terrenos alugados e contrato de aluguel de terrenos, etc.	Certificado de Avaliação
Requerente do Leilão	Formulário de Solicitação de Leilão	Certificado de Engenharia
Arrematante do leilão	Aviso de Prazo para Pagamento e Lista de Itens	Certificado de Avaliação
Pessoa que se tornou proprietária após a data de imposição (1º de janeiro)	Documentos que comprovam a propriedade do ativo fixo correspondente, como certificado de registro, recibo de pagamento do preço de venda, notificação do prazo de pagamento, ou documentos reconhecidos como proprietários mediante confirmação de notificação de conclusão do registro, etc.	Certificado de Avaliação e Certificado de Impostos

• Anotação 1 Carteira de motorista, passaporte, cartão básico de registro residencial (com foto), cartão de seguro de saúde, documentos com foto que comprovem qualificações como advogado, oficial judicial, investigador de terras e habitação, oficial administrativo, etc.
• Inclui contratos de corretagem que contêm detalhes da delegação para emissão de certificados, etc. Além disso, se houver renovação ou alteração no conteúdo do contrato, também são necessários documentos que possam confirmar a renovação ou alteração.
• Advogado, oficial judicial, etc.
• Também é possível apresentar o formulário de solicitação de emissão do certificado de imposto sobre propriedade com o carimbo do representante da pessoa jurídica (carimbo redondo) ou uma procuração.