Sobre a redução do imposto predial para novas residências (residências comuns, residências de longa duração de alta qualidade)

Sobre a redução do imposto predial para novas residências

Para casas recém-construídas, o valor do imposto sobre a propriedade será reduzido por um determinado período após a construção, conforme descrito a seguir.

• Nota 1: O imposto sobre planejamento urbano não está sujeito a redução.
• Aviso 2: Para aqueles que constroem certas residências em áreas como zonas especiais de alerta para desastres de solo, as residências construídas sem seguir as recomendações feitas pelo chefe do município para promover a localização adequada, conforme a "Lei Especial de Medidas para a Regeneração Urbana", serão excluídas do escopo de aplicação.

(1) Requisitos

Categoria	Requisitos de área do piso
Casa unifamiliar ou apartamento	Mais de 50 metros quadrados e até 280 metros quadrados
Habitação coletiva (habitação para aluguel)	Área do piso por zona entre 40 metros quadrados e 280 metros quadrados
Habitação mista (edifício que inclui lojas ou outras áreas além da residência)	A proporção da área residencial é mais da metade do total, e a área do piso da parte residencial está entre 50 metros quadrados e 280 metros quadrados

(2) Escopo da redução

Área do piso do edifício	Escopo da redução
Área do piso da parte residencial de até 120 metros quadrados	Metade do valor do imposto
Área do piso da parte residencial que excede 120 metros quadrados	Metade do valor do imposto até um limite de 120 metros quadrados

Aviso: A redução aplica-se apenas à parte residencial de novas construções.

(3) Período de redução

Número de andares e estrutura da residência	Período
a. Casa residencial comum (exceto b)	Por 3 anos após a construção(5 anos no caso de habitação de alta qualidade de longo prazo)
b. Residências de médio e alto padrão com 3 ou mais andares, resistentes ao fogo (semi-resistentes ao fogo)	Por 5 anos após a construção(7 anos no caso de habitação de alta qualidade de longo prazo)

Sobre os documentos necessários e o prazo de entrega

Para receber a aplicação da redução, em princípio, é necessário apresentar uma declaração, mas geralmente é realizada uma inspeção residencial sequencial para novas construções, e a possibilidade de aplicação é avaliada nesse momento, portanto, não é necessário apresentar a declaração.
Além disso, se corresponder a uma habitação de longa duração de alta qualidade, por favor, preencha o formulário de notificação para habitação de longa duração de alta qualidade e anexe uma "cópia do aviso de certificação de habitação de longa duração de alta qualidade".

O formulário de denúncia pode ser baixado abaixo.

• Formulário de Declaração para Redução e Isenção de Terrenos Residenciais e Novas Construções (Residência de Longo Prazo de Alta Qualidade) (PDF 162.3KB)
• Formulário de Declaração para Redução e Isenção de Terrenos Residenciais e Novas Construções (Residência de Longo Prazo de Alta Qualidade) (Word 73.0KB)

Orientações para Verificação de Identidade

Desde janeiro de 2016, com a introdução do sistema de número de segurança social e impostos, foi criado um novo campo para inserir o My Number (número pessoal ou número corporativo) nos diversos formulários de isenção. Além disso, ao enviar um formulário com o número pessoal preenchido, será realizada a verificação da identidade (confirmação do número, verificação da identidade e confirmação da autorização do representante). Por favor, consulte as informações relacionadas abaixo e coopere conosco.

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