建物移転

移転の考え方

土地区画整理事業は、道路網を変更したり、新しい宅地を整備したりする面整備事業です。基本的に建物は移転先（換地）に移転していただくことになります。

建物などの移転の流れ（一般的な協議移転の例）

1　移転計画

施行者（市）が地区内の整備計画を立て、移転する建物などの移転順位、移転工法などを決定します。

2 移転協議

権利者の皆さんへ移転時期や移転工法などをお知らせします。

3 建物などの調査

所有する建物、工作物などの確認のため、住宅などの内・外を調査します。

4 調査内容の確認

調査が完了すると「調査図面」などで、内容の確認をしていただきます。

5 申告書の提出

調査内容を確認のうえ、所有物件について申告書を提出していただきます。

6 建物の評価

建物などの調査とは別に「建物評価委員」が建物の評価のために伺います。

7 補償算定

調査内容などから『土地区画整理事業損失補償基準』に基づいて補償費を算定します。

8 補償協議・移転

算定が終わると「補償金の提示」、協議をします。
協議が整いますと補償契約（承諾書）を締結し、その後移転していただきます。

9 補償金のお支払い

移転完了後、補償金を支払います。