針對重建住宅用地的不動產稅・都市計畫稅特例措施

在課稅基準日（1月1日）當天，作為住宅用地使用的土地，適用住宅用地特例，採取減輕稅負的措施。若因重建而拆除住宅，且在住宅完工前即迎來課稅基準日，則無法適用住宅用地特例，稅負將會增加。然而，若符合以下五項條件全部，則可僅對該年度適用住宅用地特例。符合條件者，請於拆除既有住宅的次年1月31日前，向稅務課土地係提交「重建特例申報書」。（以下假設於2024年度課稅（課稅基準日：2024年1月1日）適用住宅用地特例的情況。）

1. 該土地在2023年度課稅（課稅基準日：2023年1月1日）時為住宅用地。
2. 該土地上的住宅建設已於2024年1月1日開始，且該住宅將於2025年1月1日前完成。
3. 住宅的重建必須在與重建前相同的土地範圍內進行。
4. 原則上，2023年1月1日該土地的所有者與2024年1月1日該土地的所有者必須相同。
5. 原則上，2023年1月1日該住宅的所有者與2024年1月1日該住宅的所有者必須相同。