Medidas Especiais para o Imposto sobre Propriedade e o Imposto de Planejamento Urbano para Terrenos de Residências em Reconstrução

Em relação ao terreno utilizado como área residencial na data de avaliação (1º de janeiro), aplica-se uma exceção para terrenos residenciais que reduz a carga tributária. Se a casa for demolida para reconstrução e a data de avaliação ocorrer antes da conclusão da nova residência, a exceção para terrenos residenciais não será aplicada, resultando em aumento da carga tributária. No entanto, se todos os cinco requisitos abaixo forem atendidos, a exceção para terrenos residenciais poderá ser aplicada por apenas um ano fiscal. As pessoas elegíveis devem apresentar o "Formulário de Declaração de Exceção para Reconstrução" à Seção de Tributação, setor de terrenos, até 31 de janeiro do ano seguinte à demolição da residência existente. (O seguinte pressupõe a aplicação da exceção para terrenos residenciais no imposto do ano fiscal de 2024, com data de avaliação em 1º de janeiro de 2024.)

1. O referido terreno era um terreno residencial na tributação do ano fiscal de 2023 (data de avaliação: 1º de janeiro de 2023).
2. A construção da residência no referido terreno foi iniciada em 1º de janeiro de 2024, e a residência será concluída até 1º de janeiro de 2025.
3. A reconstrução da residência deve ser realizada no mesmo terreno onde a residência anterior estava localizada.
4. O proprietário do terreno em 1º de janeiro de 2023 e o proprietário do terreno em 1º de janeiro de 2024 devem ser, em princípio, a mesma pessoa.
5. O proprietário da residência em 1º de janeiro de 2023 e o proprietário da residência em 1º de janeiro de 2024 devem ser, em princípio, a mesma pessoa.