关于固定资产变更时的申报等事项

如果稲城市内拥有的固定资产发生变更，可能需要联系市政府并进行申报。

如适用，请确认详细信息。

所有者去世时

当固定资产所有者去世时，需要以下手续。

继承人代表者申请书的提交

所有者去世后，在通过登记变更所有者之前，需通过继承人代表人申报书指定一位负责继承人税务汇总的人（继承人代表）。
请提交给税务科房屋组・土地组。
注意：如果在下一个征税截止日期（1月1日）时没有进行登记名义变更，我们将向继承人代表发送纳税通知书。

• 继承人代表者登记表 （Excel 13.1KB）
• 继承人代表者登记表 （PDF 67.9KB）

继承登记手续请到法务局办理

继承登记手续在法务局府中支局办理。

自令和6年4月1日起，继承登记申请已被强制执行。

继承登记所需文件

注意：这是一般示例。详情请向法务局确认。

• 申请表（法务局的样式）
• 被继承人的户籍誊本（从出生到死亡的全部）
• 被继承人的除籍誊本
• 继承人（所有有继承权的人）的户籍誊本或户籍抄本以及居住证明
• 遗产分割协议书（需要附上印章证明）
• 继承关系说明图
• 固定资产评估证明书：税务科房屋科・土地科获取

• 东京法务局的网站（外部链接）

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未登记房屋所有权发生变更时

如果未登记房屋的所有权发生变更，请准备好“房屋补充课税台账登记事项变更申请书”和必要的文件，提交给税务科房屋组・土地组。

根据变更通知，新所有者将成为纳税义务人。

• 【继承】房屋补充税务台账注册事项变更申请书 （Excel 13.8KB）
• 【继承】房屋补充税务台账注册事项变更申请书 （PDF 64.8KB）
• 【买卖等】房屋补充课税台账注册事项变更申请书 （Excel 15.6KB）
• 【买卖等】房屋补充课税台账登记事项变更申请书 （PDF 75.7KB）

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所有者搬出或搬迁的情况

搬家：从稻城市以外搬到稻城市以外　或者　在稻城市以外的市内搬家

如果固定资产所有者搬家了，需要在登记处（东京法务局府中支局）办理登记名义人的显示变更登记。
但是，如果登记延迟或未进行登记，请提交“送达地址变更通知”。

• 收件地址变更申请（填写示例）（Word 37.5KB）
• 收件地址变更申请（Word 33.0KB）

注释：东京法务局多摩办事处将于2014年10月31日（星期五）废止，原在多摩办事处进行的登记事务将于2014年11月4日（星期二）起在东京法务局府中支局进行。

• 东京法务局的网站（外部链接）

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所有者搬迁到海外等情况

如果固定资产的所有者迁居海外等，难以接收纳税通知书等，请选择在日本国内有地址的亲属等作为纳税管理人，并提交“申请表・纳税管理人承认申请表”。

• 纳税管理人申报表・纳税管理人承认申请表（填写示例） （Word 40.1KB）
• 纳税管理人申报表・纳税管理人承认申请表 （Word 19.5KB）

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拆除拥有的房屋时

本年度内拆除的房屋，从下一年度起不征收不动产税和城市规划税。
拆除房屋的人请尽快联系。

另外，关于登记相关的手续，请向法务局确认。

• 东京法务局的网站（外部链接）

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如果更改所拥有房屋的用途

今年度内如果更改了房屋的全部或部分用途，明年度起不动产税・都市计划税可能会发生变更。
用途已更改者，请联系。

另外，关于登记相关的手续，请向法务局确认。

• 东京法务局的网站（外部链接）

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关于支付

本年度的不动产税・城市规划税的支付

通过账户转账支付的客户，请咨询收款科窗口有关支付方式的事宜。
使用缴款书支付的，请直接使用缴款书进行支付。

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