No.70 服務式高齡者住宅

今年3月，平尾地區誕生了新的服務式高齡者住宅「Kosha Heim 平尾」，並自2017年5月開始入住。
這種住宅一般稱為服務式高齡者住宅，符合「高齡者居住安定確保相關法律」所規定的標準，並已向都道府縣知事登記的物件。具體來說，是指設施採無障礙結構，且可在設施內接受生活諮詢及安全確認等服務的高齡者租賃住宅，為本市第三件登記的物件。
本物件是為了有效利用平尾團地的污水處理設施跡地，由東京都住宅供應公社建設，民間的運營公司租用整棟建物，並與進駐一樓的業者・醫療法人合作，作為服務型高齡住宅運營。
6年前此案仍處於構想階段，但為了作為市未來所需的建築物進行誘致，我將其列為我的選舉政見之一。在建設計畫階段，吸引了許多地區居民的關注，雖然有各種贊成與反對的意見，從2012年4月起，歷時5年，共舉行了24次與當地的協商。東京都住宅供應公社、平尾地區各社區自治會、市職員成為成員持續進行討論，最終成功納入了讓人覺得「能在地區建成真是太好了」的功能。
目前，我國正迅速進入高齡化社會。以2025年度為目標，當嬰兒潮世代年滿75歲以上時，即使進入需要照護的狀態，也能在熟悉的社區中繼續過著自我風格的生活，建構地區整合照護系統已成為當務之急。稻城市也將此作為最重要的課題之一來推動。此次完工的科夏海姆平尾，預計將成為成熟的平尾地區地區整合照護的據點。

順帶一提，傳統的服務型高齡住宅通常會附設照護事業所，有診療所的物件則相當罕見。在這種情況下，照護與醫療的連結不一定能夠密切進行。然而，本物件的運營公司與照護相關事業、醫療相關事業及社區交流設施在入住前即相互協調準備開設，能夠讓多個附設設施與事業整合提供服務的體制，在東京都內也是非常稀有的。
今後，期待コーシャハイム平尾不僅成為住戶的交流據點，也能成長為地區居民的交流中心，並肩負起地區綜合照護的一翼。
此外，餐廳並非僅限住戶使用，也對地區居民開放，鄰近的居民不妨來看看。