No.70 服务式老年人住宅

今年3月，平尾地区新建了带服务的老年人住宅“コーシャハイム平尾”，并于平成29年5月开始入住。
该住宅一般称为“サ高住”（高龄者向け住宅），符合《老年人居住安定保障法》规定的标准，并已向都道府县知事登记。具体来说，是指设施采用无障碍结构，且在设施内可提供生活咨询和安全确认等服务的老年人租赁住宅，在本市是第3个登记的物业。
本项目由东京都住宅供应公社为有效利用平尾团地污水处理设施遗址而建造，民间运营公司整体租赁该建筑，并与入驻一楼的护理经营者和医疗法人合作，作为服务型高级住宅进行运营。
6年前此项目仍处于构想阶段，但为了引进作为市未来所需的建筑，我将其列为我的竞选承诺之一。在建设计划阶段，吸引了许多地区居民的关注，尽管有各种赞成和反对的意见，自平成24年4月起，历时5年，共举行了24次与当地的协商。由东京都住宅供应公社、平尾地区各自治会、市职员组成的成员持续进行讨论，最终融入了让人觉得“建在地区真好”的功能。
目前，我国正迅速进入老龄化阶段。预计到2025年度，婴儿潮一代将达到75岁以上，因此构建能够让即使处于需要护理状态的人们也能在熟悉的社区中继续过着自我风格生活的区域综合护理系统，已成为紧迫任务。稲城市也将此作为最重要的课题之一在积极推进。此次竣工的科沙海姆平尾，预计将成为成熟的平尾地区区域综合护理的据点。

顺便提一下，传统的高级养老住宅通常会附设护理机构，设有诊所的物业则较为罕见。在这种情况下，护理与医疗之间不一定能实现紧密的协作。然而，本物业的运营公司与护理相关事业、医疗相关事业及社区交流设施从入住前就开始相互协作进行开设准备，能够多设施、多事业一体化提供服务的体制，在东京都内也是非常稀有的。
今后，Kosha Heim 平尾不仅作为入住者的交流据点，也作为社区居民的交流中心不断发展，期待其成为区域综合护理的重要支柱。
此外，餐厅并非仅限住户使用，也向社区居民开放，邻居们不妨去看看。